您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 樓盤資訊 >熱點 > 學者:降息穩(wěn)一線城市樓市 3月房價反彈上漲
學者:降息穩(wěn)一線城市樓市 3月房價反彈上漲
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:新華網(wǎng) 閱讀 432 次
中國人民銀行在2月28日下午宣布一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%,同時結合推進利率市場化改革,將金融機構存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍;其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金
存貸款利率相應調整。
亞太城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓認為:一。降息之目的:1.抗經(jīng)濟通縮。2.穩(wěn)樓市房價。3.刺激需求。4.降融資成本。二。降息之力度:1.定向。2.適度微調。3.尺度屬中性。4.二季前后會再降息一次。三。降息之意義:1.有利實體經(jīng)濟發(fā)展,防止經(jīng)濟通縮。2.有利下降融資成本,改善企業(yè)資金狀況,3.有利下降購房門檻,刺激購房需求。
他認為:“兩會前降息釋放貨幣寬松信號,房價必3月反彈上漲。”
但民生證券宏觀研究團隊則認為:“降息后,一線城市房地產(chǎn)銷售企穩(wěn)確立,但全國房地產(chǎn)銷售能否企穩(wěn)還需觀察,房地產(chǎn)投資企穩(wěn)較早需要三季度確認。城投剝離地方政府融資職能,赤字口子不大,反腐高壓下,地方政府主導的基建投資不一定能反彈。”
此前,根據(jù)彭博計算得出,中國70個較大城市1月住宅價格同比降5.1%,降幅大于12月份的4.3%,同時還創(chuàng)下紀錄較大跌幅。更讓人擔心的是,在過去幾個月已經(jīng)堅挺的環(huán)比房價漲勢卻失去動能。
在中歐陸家嘴國際金融研究院執(zhí)行副院長劉勝軍看來,快速惡化的經(jīng)濟指標和凸顯硬著陸風險,倒逼央行降息。這是萬般無奈之舉。因為沒有經(jīng)濟穩(wěn)定,改革亦無從談起。但他同時認為降息降準效果不樂觀:1、金融體系僵化,難以向真正需要資金的“好企業(yè)”輸血;2、剛性兌付難打破,無風險利率高企;3、社會負面預期難以扭轉。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71668
- 2海南那么美哪里安家好? 64807
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57435
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50713
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50322
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣