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3月第三周海南土地市場:大房企扎堆五指山搶地

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:五指山房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 852 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

   2014年3月17日-23日海南省僅五指山市土地市場有成交,共成交6宗地,總面積為13.70931公頃,其中住宅用地宗數(shù)占比達(dá)50%。其成交的6宗地編號分別為2010-07-069,2010-07-070,2010-07-68-01,2010-07-68-2,WZSJS-2012-57-A,WZSJS-2012-57-B。

  據(jù)統(tǒng)計(jì),在3月上半月海南成交的14宗地里五指山市土地成交6宗,占比超4成。3月第三周五指山市繼續(xù)發(fā)力,在多市縣零成交的情況下,一舉拿地6宗,總面積達(dá)13.70931公頃。其中,海南七彩投資有限公司以64.1423萬元競得五指山市南圣鎮(zhèn)牙南村上、下村的兩宗地塊;中國重汽集團(tuán)五指山濼海房地產(chǎn)有限公司競得五指山市農(nóng)墾實(shí)驗(yàn)中學(xué)斜對面總面積為13.3853公頃的四宗地塊。
  據(jù)了解,中國重汽集團(tuán)五指山濼海房地產(chǎn)有限公司此次成交的4宗地分別位于五指山市農(nóng)墾實(shí)驗(yàn)中學(xué)斜對面2010-07-069、2010-07-070、2010-07-68-01、2010-07-68-2號地塊。其中前三塊用地性質(zhì)均為中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地,使用年限66年。后一塊用地性質(zhì)為住宿餐飲用地,使用年限36年。值得注意的是,此四塊地早前均是商業(yè)金融用地,是中國重汽集團(tuán)五指山濼海房地產(chǎn)有限公司后期主動(dòng)申請由商業(yè)用地改變?yōu)榫幼∮玫睾蜕谭玫亍?/div>
  近年來,憑借海南國際旅游島建設(shè)的東風(fēng),旅游養(yǎng)生地產(chǎn)在海南逐漸興起,利用當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢資源,一些市縣及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大打“養(yǎng)生牌”,養(yǎng)生地產(chǎn)逐漸成為促進(jìn)旅游地產(chǎn)發(fā)展的新生力量。
        作為海南省的生態(tài)核心區(qū)和水源保護(hù)區(qū),五指山擁有的生態(tài)環(huán)境。森林覆蓋率極高、負(fù)氧離子含量全國頭屈一指、水質(zhì)純凈、氣候冬暖夏涼、醫(yī)療等基礎(chǔ)配套設(shè)施比較完善……養(yǎng)生的幾大要素,五指山兼而有之,且優(yōu)勢明顯。正因?yàn)槿绱?,近年來養(yǎng)生地產(chǎn)在五指山逐漸興起,吸引了一大批房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)前來投資開發(fā)。
         在五指山市政府的大力支持和引導(dǎo)下,五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)針對“異地養(yǎng)老”這一新動(dòng)向,著力開發(fā)“養(yǎng)老型”房產(chǎn),依托五指山市優(yōu)越的森林自然、氣候條件,以及緊鄰三亞的地理位置、房價(jià)優(yōu)勢等吸引著大批國內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來體驗(yàn)。目前,已經(jīng)有一大批房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山,其中既有中國重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè),也有頤山居、瀾湖岸邊等候鳥養(yǎng)老住房項(xiàng)目。
         據(jù)悉,通往五指山的輕軌和高速公路將在2015年完工,建成以后,從三亞到五指山只需35時(shí)辰,且無需擔(dān)憂沿途的急轉(zhuǎn)彎等安全因素。輕軌建成之后,五指山成為三亞名副其實(shí)的“后花園”,三亞的高房價(jià)以及限購政策讓許多購房者望而卻步,所以選擇五指山置業(yè)成為購房者較合適的選擇。 輕軌及高速公路的建設(shè)不僅讓置業(yè)者對這里的樓市充滿期待,而且也讓開發(fā)商們滿懷希望。這也使得各大開發(fā)商通過各種渠道籌集資金,爭相在五指山“圈地”。業(yè)內(nèi)人士稱,一旦五指山—三亞的輕軌和五指山—海口的高速成形,五指山樓市會(huì)立馬好轉(zhuǎn)起來。

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