全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 購(gòu)房花心思 購(gòu)房人花小錢(qián)購(gòu)好房“三大”妙計(jì)

購(gòu)房花心思 購(gòu)房人花小錢(qián)購(gòu)好房“三大”妙計(jì)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 607 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

前不久,有記者暗訪立水橋附近的項(xiàng)目北京北時(shí)發(fā)現(xiàn),那里的售樓小姐非常牛,在售樓處里根本沒(méi)人過(guò)來(lái)搭理你。該記者主動(dòng)湊進(jìn)一位售樓小姐,提了一些關(guān)于銷(xiāo)售許可證的“無(wú)理”問(wèn)題后,售樓小姐竟回答說(shuō):“你以為有錢(qián)就能購(gòu)到房?”

  看到這條消息,《地產(chǎn)SHOW》讀者小胖非常震驚:原來(lái)北京已經(jīng)到了有錢(qián)都購(gòu)不到房的地步,更別說(shuō)戶型、朝向都好的“優(yōu)質(zhì)房”了。為了幫助和自己一樣居無(wú)定所的朋友能有家可回,小胖連夜想出了幾條錦囊妙計(jì),投稿到本報(bào),欲與其他讀者共同分享。

  錦囊妙計(jì)一調(diào)查開(kāi)發(fā)商私生活

  有道是知己知彼,百戰(zhàn)不貽。如今要想購(gòu)到一套各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)都好的房子,如果不能夠知道開(kāi)發(fā)商的弱點(diǎn),使出一些非常手段怕是實(shí)現(xiàn)不了。所以購(gòu)房者應(yīng)該組織成小團(tuán)體,對(duì)開(kāi)發(fā)商實(shí)行24公里不間斷的監(jiān)視,挖掘開(kāi)發(fā)商不為人知的內(nèi)幕,然后以此要挾開(kāi)發(fā)商,迫使他拿好房子出來(lái)賣(mài),以堵住大家的嘴。

  在跟蹤開(kāi)發(fā)商的過(guò)程中,大家一定要保持適當(dāng)?shù)木嚯x,注意安全。這一方面是為了避免被開(kāi)發(fā)商發(fā)現(xiàn),有所防備;另一方面也是為了保護(hù)大家的安全。要知道現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商為了制止業(yè)主暴動(dòng),防范仇家報(bào)復(fù),身邊總會(huì)有幾個(gè)“黑衣人”保護(hù)。這些“黑衣人”各個(gè)身手不凡,并且心狠手辣。與他們交過(guò)手的人輕則傷筋動(dòng)骨,重則那就是植物人。

  同時(shí),還要有選擇的收集開(kāi)發(fā)商弱點(diǎn)。像用劣質(zhì)建材、面積縮水、私改規(guī)劃這類(lèi)“小事”就不要挖掘了,開(kāi)發(fā)商根本不怕業(yè)主知道這些事,反正生米已經(jīng)煮成熟飯,業(yè)主吃也得吃,不吃也得吃。

  包二奶、私生活不檢點(diǎn)、賄賂官員這樣的事還比較有價(jià)值,畢竟這是關(guān)系到開(kāi)發(fā)商家庭內(nèi)部是否和睦,靠山會(huì)不會(huì)被扳倒的重要問(wèn)題。如果能抓到這些把柄,開(kāi)發(fā)商想不就范都不行。

  錦囊妙計(jì)二結(jié)交主管部門(mén)專(zhuān)業(yè)

  房地產(chǎn)主管部門(mén)專(zhuān)業(yè)是購(gòu)房人較應(yīng)該結(jié)交的人群。他們對(duì)開(kāi)發(fā)商有很大的影響力,隨便說(shuō)句話都會(huì)被開(kāi)發(fā)商奉為圣旨。據(jù)說(shuō)普通購(gòu)房人花40萬(wàn)元才能購(gòu)到的房,通過(guò)有關(guān)專(zhuān)業(yè)這層關(guān)系,20萬(wàn)元就能拿下,足足差下一倍的價(jià)格。

  不過(guò),有關(guān)專(zhuān)業(yè)也不是隨便說(shuō)結(jié)交就能結(jié)交到的,必須要下一翻工夫才行。購(gòu)房人頭先要知道這些專(zhuān)業(yè)是負(fù)責(zé)什么部門(mén)的,他們喜好什么。然后托各種關(guān)系與他們套近乎。如果實(shí)在沒(méi)有關(guān)系網(wǎng),就想其他方法,比如上書(shū)請(qǐng)?jiān)?、門(mén)口蹲守等。只要能見(jiàn)到專(zhuān)業(yè)面,就要像狗皮膏藥一樣粘著不放,用自己的真誠(chéng)和熱情去打動(dòng)他們。專(zhuān)業(yè)家要購(gòu)火車(chē)票,我們?nèi)ヅ抨?duì);專(zhuān)業(yè)老丈人家要換煤氣罐,我們?nèi)ソo扛。反正不管專(zhuān)業(yè)家哪里有困難,我們就往哪里沖。

  等到專(zhuān)業(yè)反過(guò)來(lái)找咱們辦事時(shí),時(shí)機(jī)就差不多成熟了。一旦專(zhuān)業(yè)給咱們禮,那就是出手的時(shí)候。只要專(zhuān)業(yè)對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)幾句圣旨,定能購(gòu)到一個(gè)質(zhì)量好、戶型好、價(jià)格合理的房子,那一切的辛苦就都沒(méi)有白費(fèi),所有的付出都是值得的。

  錦囊妙計(jì)三攀龍附鳳進(jìn)入豪門(mén)

  以上兩種方法雖然高明,但存在一定風(fēng)險(xiǎn),而且需要的時(shí)間也比較長(zhǎng)。性急的購(gòu)房人可以選擇這第三種方法,不過(guò)需要滿足幾個(gè)條件:必須是俊男或美女;要風(fēng)趣幽默,善于哄人開(kāi)心;第三要有超強(qiáng)的忍耐力,并愿意為房而長(zhǎng)期受壓迫;第四必須是未婚青年。如果滿足以上四點(diǎn),恭喜你,你離有房一族已經(jīng)近在咫尺了。

  自身?xiàng)l件具備后,接下來(lái)就要看開(kāi)發(fā)商了。如果開(kāi)發(fā)商家族中有成年的未婚男女,那就放開(kāi)手去追吧。一旦追到手就立刻結(jié)婚,等進(jìn)了開(kāi)發(fā)商的門(mén),那還不是要什么房有什么房。至于感情方面,可以慢慢培養(yǎng)。就當(dāng)自己生在了舊社會(huì),婚姻都是包辦的好了。

  如果開(kāi)發(fā)商家族中沒(méi)有未婚男女,那就轉(zhuǎn)而求其次,找個(gè)售樓先生或售樓小姐。雖然他們現(xiàn)在牛得不得了,但他們確實(shí)有牛的資本,通過(guò)他們內(nèi)部認(rèn)購(gòu)一套房還是非常簡(jiǎn)單的。另外還可以辭掉現(xiàn)在的工作,直接下海去給開(kāi)發(fā)商當(dāng)售樓員。或者結(jié)交開(kāi)發(fā)商的上游產(chǎn)業(yè),如水泥、鋼材等產(chǎn)業(yè)的老板,借助他們的能力來(lái)購(gòu)房??傊蠹乙欢ㄒ斡浺稽c(diǎn),那就是吃得苦中苦,方為有房人。

(轉(zhuǎn)載)

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤(pán)

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·海花島

    中國(guó)海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車(chē)庫(kù)旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)