9月海南11盤(pán)入市，環(huán)比8月基本持平。其中海口擬開(kāi)6盤(pán)占主力位置、澄邁2盤(pán)、臨高1盤(pán)、文昌1盤(pán)、瓊海1盤(pán)圖行天下，熱門(mén)城市陵水、三亞零開(kāi)盤(pán)。雖然迎來(lái)了傳統(tǒng)的金九銀十，但是開(kāi)發(fā)商并未因旺季的到來(lái)加大開(kāi)盤(pán)量， 9月開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目以中低價(jià)為主，近半樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)在6000元/平以下，其中4項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)價(jià)格待定。開(kāi)盤(pán)價(jià)較低在5400元/平米。

　　9月，海南打折樓盤(pán)增加，262個(gè)樓盤(pán)推出打折促銷(xiāo)優(yōu)惠，折扣低至85折，打折力度較7月、8月有明顯加大。88折以下的樓盤(pán)較前期增長(zhǎng)了12個(gè)。在旺季到來(lái)之前，開(kāi)發(fā)商都在為蓄勢(shì)做準(zhǔn)備go2map，變相沖破圍城。“大部分開(kāi)發(fā)商不會(huì)選擇時(shí)間降價(jià)。但新盤(pán)定價(jià)預(yù)期已經(jīng)降低，價(jià)格滯漲將成未來(lái)主流。”業(yè)內(nèi)人士表示。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月海南6個(gè)市縣總成交量為2034套，8月總成交量為2248套，環(huán)比增長(zhǎng)10.52%。其中g(shù)oodfeel，文昌、瓊海8月成交量分別是285套、809套，占據(jù)了整個(gè)8月市場(chǎng)的半壁江山。據(jù)搜狐焦點(diǎn)少有調(diào)查顯示，網(wǎng)友對(duì)文昌瓊海限購(gòu)的呼聲頗高，而50%的網(wǎng)友認(rèn)為限購(gòu)能促使房?jī)r(jià)下滑。數(shù)據(jù)顯示，三亞、陵水、五指山等市縣自6月以來(lái)，一直持續(xù)低迷，陵水更是跌至冰點(diǎn)，對(duì)于即將到來(lái)的金九銀十，業(yè)內(nèi)人士表示在政策調(diào)控下，市場(chǎng)需求有限，不會(huì)因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商多了促銷(xiāo)花樣就有明顯釋放。

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