8月29日，記者從海南省瓊海市國(guó)土環(huán)境資源局獲悉，隨著海南國(guó)際旅游島建設(shè)的興起，瓊海市迎來了新一輪土地開發(fā)建設(shè)熱潮，但土地違規(guī)違法問題也隨之凸現(xiàn)并呈蔓延之勢(shì)。為打擊土地違法違規(guī)行為，嚴(yán)格土地管理，規(guī)范土地市場(chǎng)秩序，瓊海市加大力度開展清理整頓囤積圈占土地違法專項(xiàng)行動(dòng)，打擊土地違法違規(guī)行為。全面開展查處農(nóng)村違法使用集體土地專項(xiàng)行動(dòng)。
　　據(jù)了解，瓊海市國(guó)土環(huán)境資源局加大執(zhí)法力度，清理、查處無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地行為;不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地行為;應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)，而采用協(xié)議方式出讓行為;不按照權(quán)限批準(zhǔn)而超越權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地行為;不按照法定的程序出讓國(guó)有土地使用權(quán)行為。清理、查處不按照土地出讓合同約定的條件使用土地的行為。

　　此外，清理、查處國(guó)有土地使用權(quán)人未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途的違法行為。清理、查處“以租代征”土地違法行為，查處通過租賃、承包、聯(lián)營(yíng)合作等方式，非法使用農(nóng)民集體所有土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)、規(guī)避農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批的“以租代征”行為。對(duì)非法購賣或變相購賣農(nóng)村集體土地等違法行為，以及擅自使用國(guó)有劃撥土地和農(nóng)民集體所有土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的違法行為，也將進(jìn)行清理查處。

　　據(jù)介紹，為進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村集體土地利用秩序，瓊海市堅(jiān)決打擊破壞耕地、購賣集體土地等違法違規(guī)行為，全面開展查處農(nóng)村違法使用集體土地專項(xiàng)行動(dòng)。是查處以租代征、協(xié)議出讓集體土地建“小產(chǎn)權(quán)房”、未批先用、破壞耕地、購賣集體土地等違法行為。
 

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