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??跂|林小區(qū)開發(fā)商突然毀約 房價提高36%
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 768 次
11月25日上午,在海口市龍華區(qū)濱涯村“東林小區(qū)”30多名外地購房者將海瑞路的東林小區(qū)售樓處圍了個水泄不通。據(jù)購房者范先生介紹,去年12月份他與海南東林科技開發(fā)有限公司簽訂了“東林小區(qū)”房屋認購書,協(xié)約上明確規(guī)定單價4218元每平米,但是今年開盤之際,開發(fā)商卻單方撕毀協(xié)議,將購房價提升到6500元每平米,比原價提高了36%。
開盤之際開發(fā)商撕毀合約單方提價36%
據(jù)購房者李先生人介紹,他們30多位購房者大多來自吉林、山西、河南等地,去年11月至12月期間,與海南東林科技開發(fā)有限公司簽訂了“東林小區(qū)”房屋認購書,并交納了一萬到三萬元不等的認購定金,認購書上明確規(guī)定開發(fā)商在《預(yù)售許可證書》簽發(fā)之后三日內(nèi),通知購房者簽訂《商品房購賣合同書》,倘若購房者逾期簽訂,將不退還訂金。
“東林科技開發(fā)有限公司在今年11月1日就已經(jīng)拿到了《預(yù)售許可證書》,而他們卻在11月底才對我們通知開盤,不僅違約在先,還提出了漲價的無禮要求?!崩钕壬f。
來自山西的范老先生拿著認購書告訴記者,因為海南的氣候比較好,他當(dāng)時訂購的是一套43.4平方米的房子用來養(yǎng)老,認購書上的單價是4218元/平方米,而且在簽約時被開發(fā)商告知在樓盤預(yù)售許可證辦下來后就可以簽購房合同,但等到今年11月該樓盤開始銷售時,開發(fā)商仍沒有給他任何消息,當(dāng)他匆匆從內(nèi)地趕到???,找到開放商要求簽購房合同時卻遭到對方的拒絕。開發(fā)商告訴他,房子已經(jīng)漲到6500元/平方米,比原價提高了36%,不能再按認購書的價格銷售,并聲稱要么接受現(xiàn)在的房價,要么得到雙倍定金的違約金。
開發(fā)商:房價可以談,但還得漲一千
在與開發(fā)商的周旋未果的情況下,30日早上,范先生等三十余名購房者來到了??谑凶〗ň謱で髱椭?,在??谑凶〗ň值慕槿胂拢D蠔|林科技開發(fā)有限公司的代表田副總表示,現(xiàn)在房價可以坐下來談,但必須在原來的基礎(chǔ)上每平方米必須要上漲一千元,此舉遭到了眾多購房者的一致反對,在協(xié)商未果的情況下,開發(fā)商承諾明天早上11點之前給與答復(fù)。
“一年前在海口4000元每平方米可購的樓盤很多,如果及早通知我們,我們可以盡早以比較優(yōu)惠的價格購進別的樓盤的房產(chǎn),也不至于等到現(xiàn)在沒有能力再購現(xiàn)在價格的房產(chǎn),我們的損失誰來管?”購房者洪先生說。
“這明明就是一種商業(yè)欺詐,開發(fā)商拿著我們的定金蓋好了房子,到頭來卻是這樣霸王銷售,如何負擔(dān)的起,今年我都快七十了,之前的房價已經(jīng)花去了我所有的積蓄,就憑我的那點養(yǎng)老金又怎么能付得起那附加的房價呢?”范老先生拉著記者的手顫抖的說道。
由于業(yè)主們?nèi)呵榧^,而開發(fā)商也沒有對自身行為做實質(zhì)性的解釋,協(xié)商場面一度出現(xiàn)混亂局面。
人民網(wǎng)海南視窗將繼續(xù)關(guān)注此事。
(責(zé)任編輯:JN037)作者介紹
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