本報海口3月20日訊 （記者侯小健 通訊員邢代洪）我省國土部門建立保障性住房用地審批“綠色通道”，優(yōu)先安排保障性住房用地，助力海南“一號民生工程”。記者從省國土環(huán)境資源廳獲悉，去年全省落實(shí)保障性住房用地864.7公頃，比年初用地計劃增加181.6公頃；今年9.46萬套保障性住房用地也將盡保應(yīng)保。

　　保障性住房建設(shè)是2010年我省民生工程一大亮點(diǎn)，全省保障性住房開工12.63萬套、1057.2萬平方米，竣工7.4萬套、561.7萬平方米。據(jù)省國土環(huán)境資源廳用地處統(tǒng)計，去年已落實(shí)的保障性住房用地來源包括三個方面：一是新增建設(shè)用地，二是政府儲備存量土地，三是機(jī)關(guān)團(tuán)體及企事業(yè)單位自有建設(shè)用地，三者比例約5：2：3。

　　保障性住房用地計劃單列

　　省國土環(huán)境資源廳加大保障性住房用地的供應(yīng)力度，去年年初就制定了全省保障性住房用地計劃，各市縣統(tǒng)籌安排保障性住房項(xiàng)目用地。同時，國土部門將保障性住房用地指標(biāo)在年度土地利用計劃中單列下達(dá)，并明確這部分指標(biāo)不得用于其他項(xiàng)目。?？?、瓊海、萬寧等11個市縣保障性住房用地落實(shí)率超過100%。省國土環(huán)境資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人說，保障性住房用地突破計劃指標(biāo)的，可先行辦理相關(guān)轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，同時辦理追加指標(biāo)審批手續(xù)。

　　該廳明確要求，凡不落實(shí)保障性住房用地的市縣，則扣減其商品房用地供應(yīng)指標(biāo)。

　　建立用地審批“綠色通道”

　　為縮短保障性住房的用地審批時間，我省采取提前介入、指定專人負(fù)責(zé)、跟蹤服務(wù)、特事特辦等措施，全力做好保障性住房項(xiàng)目用地預(yù)審、用地報批等服務(wù)工作；并建立用地審批“綠色通道”，實(shí)行集體會審、并聯(lián)審批等方式，加快用地審批速度；對材料完備的即報即批，材料不完備的則先行受理、邊補(bǔ)邊批；白沙、樂東、瓊中等市縣利用下放的用地審批權(quán)限，加快保障性住房用地審批；儋州、萬寧等市縣國土部門跟蹤服務(wù)，積極組織完備的用地報批材料，縮短了用地審批時間。

　　據(jù)了解，我省廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房用地采取劃撥方式供地，雙限住房采取招標(biāo)方式供地。

　　跟蹤落實(shí)項(xiàng)目用地

　　為確保保障性住房用地落到地塊，省國土環(huán)境資源廳去年組織了4個督導(dǎo)檢查組，對各市縣保障性住房用地落實(shí)情況進(jìn)行檢查督促，并現(xiàn)場幫助市縣協(xié)調(diào)解決用地落實(shí)過程中的難題，確保保障性住房用地及時落實(shí)到地塊。

　　該廳還出臺保障性住房用地保障指導(dǎo)意見，指導(dǎo)市縣多渠道落實(shí)保障性住房用地。要求各市縣將存量建設(shè)用地優(yōu)先用于保障性住房項(xiàng)目，節(jié)約了新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)，還減少了用地審批環(huán)節(jié)，節(jié)省了用地成本，確保項(xiàng)目及時開工。

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