購房對于消費者無疑是一件大事。面對發(fā)展商提供的各種戶型，購房者常常難于做出正確選擇。那么購房時，應(yīng)重視什么因素呢？

　　室外景觀莫忽略

　　在購房時，住宅的面積、居室數(shù)、朝向、內(nèi)部布局都是考慮的重要因素，但近年來，人們在挑選住房時出現(xiàn)了一個新的趨勢，以往人們非常重視的居室朝向問題，在現(xiàn)在選房時有逐漸淡化的傾向；而對室外景觀的重視程度正日漸加強。如果室外景觀優(yōu)美，即使傳統(tǒng)上認(rèn)為較差的朝北戶型也很受購房者歡迎。

　　有序選擇心不亂

　　在選擇戶型時，購房者可根據(jù)自己對居室中各部分的重視程度排出一個順序，有利于購房時做出正確的選擇。

　　在購房時，所考慮居室各部分的優(yōu)先性是：要看起居室（廳）是否好用，包括廳的面積、布局等；是主臥室的合理性，如面積、采光條件、居室私密性；第三是相對獨立的餐廳的功能；第四考慮的是廚房的環(huán)境。一個寬敞好用的廚房，往往比次臥室更為客戶所看重；第五才是次臥室（書房、客房）；較后考慮陽臺。

　　“三大一小”僅作參考

　　所謂“三大一小”就是門廳、廚房及衛(wèi)生間大，臥室小。一般來看，大廳普遍被認(rèn)為比較好用，那么是不是廳越大越好呢？

　　一些發(fā)展商盲目追求“三大一小”概念，在居室總面積確定時，把廳設(shè)計得過大而臥室過小，破壞了居室內(nèi)部的協(xié)調(diào)性與合理性?，F(xiàn)在主臥室已逐漸成為人們的重要生活空間，功能較以前增加了許多，相應(yīng)也要求擴大主臥室面積?？蛇M入式衣柜的出現(xiàn)，也使得主臥布局更為靈活，房間進深可以適當(dāng)增加。這種情況下一味過度追求大廳，就是很不恰當(dāng)?shù)牧恕?

　　廳跨較好有3．9米

　　在廳的選擇上，面寬（或稱廳跨）也是一個較為關(guān)鍵的因素。面寬太小會給使用帶來極大不便。一般而言，應(yīng)在3．9米以上較為適宜，至少也應(yīng)滿足0．6米。

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