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購購商品房需走七步棋

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 514 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

購購商品房需要經(jīng)過哪些階段和程序？

　　目前，北京樓市上，各開發(fā)項目因商品房性質(zhì)不同而在購購程序上有所不同，但總的來說，以下基本步驟是每個購房者都可能經(jīng)歷的：

　?。?）簽訂認(rèn)購書，并按開發(fā)商要求交納定金或預(yù)付款。

　?。?）簽訂商品房購賣契約，按契約約定交付房價款。

　?。?）辦理商品房商業(yè)性貸款或公積金貸款，與市住房信貸或銀行簽訂貸款協(xié)議。

　　（4）購賣雙方到北京市國土資源和房屋管理局或房屋所在地區(qū)縣各局辦理登記手續(xù)。

　?。?）驗收房屋，辦理入住手續(xù)。

　　（6）購房者按照與開發(fā)商協(xié)議在入住前或入住后與有關(guān)物業(yè)管理公司簽訂有關(guān)物業(yè)管理契約。

　?。?）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，購房者領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

（北京青年報）

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