征用價 指政府征用各種地產(chǎn)時（如農(nóng)地、林地、市地等）向該地產(chǎn)的原使用者或所有者支付的賠償額。

　　出讓價 指政府將國有地產(chǎn)出讓若干年，并一次性收取這些年的地租現(xiàn)值總額。

　　轉讓價 指地產(chǎn)使用者將其受讓的地產(chǎn)轉讓出去時所收取的貨幣總額。

　　出租價 指地產(chǎn)所有者或使用者出租其地產(chǎn)每年收取的貨幣金額。

　　入股價 指地產(chǎn)所有者或使用者將其地產(chǎn)使用權入股與其他投資者進行合作開發(fā)或合作經(jīng)營，雙方所認可的價格。在目前情況下，為了搞活國有企業(yè)，土地管理部門對其土地入股有一個確認價，這個價不一定就是合作經(jīng)營或合作開發(fā)雙方所認可的價格。

　　評估價 指中介評估機構受委托而對地產(chǎn)評估出的價格。該價格也可以產(chǎn)生在地產(chǎn)不一定要發(fā)生交易，但又必須有價格、價值概念的情形下，如抵押貸款、清產(chǎn)核資等。

　　征稅價 如果根據(jù)地產(chǎn)價值對地產(chǎn)占用人、所有人或使用人征稅時，就要評估出該地產(chǎn)的價格。例如，土地增值稅，本來是讓交易雙方申報成交價，但他們不申報或申報不實時，就要對其地產(chǎn)進行評估，為征稅提供依據(jù)。

　　清產(chǎn)核資價 為會計核算的需要，地產(chǎn)未發(fā)生交易時，也要對該地產(chǎn)賦予一定的價格。

　　抵押價 地產(chǎn)擁有人向銀行貸款時，委托評估機構對其抵押的地產(chǎn)所評估的價格。

　　交易參考價 交易雙方在發(fā)生交易前自己或委托中介評估機構對即將交易的地產(chǎn)所評估的較高、較低和期望價。

　　補交價 對行政劃撥或無償使用的國有地產(chǎn)發(fā)生轉讓時所收取的價額款。該價一般是根據(jù)評估的價格確定，并低于市場價。若今后按市場價格水平補交價款時，贏余就應放在市場交易價里。

　　確認價 目前，政府有關管理部門對評估機構評估地產(chǎn)所認定的價格。該價格可以是原評估價格，也可以不是。

　　公告價 政府有關部門對某些具體的、特殊地產(chǎn)定期向社會所公布的價格。這些價格可以是實際發(fā)生的市場價，也可以是評估價。在公告價格中除了基準地價在我國普及得較多外，其他形式的公告價格中，有的處于試點階段，有的還未被提上議事日程。

　　基準地價 指城鎮(zhèn)各類各級土地或區(qū)域內(nèi)土地的平均價格。

　　標定地價 指城鎮(zhèn)各標準地塊的價格。

　　標準農(nóng)地價 標準農(nóng)地地塊的價格。所謂標準農(nóng)地是根據(jù)各地農(nóng)地的光照、氣溫、降水、土壤結構、有機質含量、微量元素含量、作物產(chǎn)量、經(jīng)營水平等條件而確定的具有代表意義的地塊。其價格可以是評估的，也可以是市場交易的。

　　標準林地價 與標準農(nóng)地價一樣，是指標準林地地塊的價格。所謂標準林地是根據(jù)各地林地的光照、氣溫、土壤結構、坡向、坡度、有機質含量、微量元素、降水、森林覆蓋率、林木種類、林木生長速度、林木產(chǎn)量、社會條件、經(jīng)營水平等條件而確定的具有代表意義的一定面積的林地。其價格一般是評估出來的。

　　標準交通用地地價 交通用地的種類很多，功能也不完全相同，現(xiàn)在尤其需要先取各類用途的交通用地，根據(jù)一定指標來確定其標準的用地，并決定其價格。這在我國目前具有很重要的現(xiàn)實意義。《國土資源報》

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