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置業(yè)寶鑒教你辦理交房手續(xù)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 553 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

當您將房款付清或辦妥分期付款手續(xù)后，可到由房產(chǎn)商指定的房屋物業(yè)管理公司簽訂合同，交納物業(yè)管理費，向物業(yè)公司領取房屋鑰匙，對房屋進行驗收。如果發(fā)現(xiàn)問題，應盡快將所有問題——列出，通知房地產(chǎn)商限期整改。

通常，房屋驗收要注意以下幾項：

１．房屋是否有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明；

２．竣工的工程一般須做到“五通一平”；

３．高層住宅樓生活供水系統(tǒng)必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證；

４．高層住宅樓電梯必須具有勞動部門核發(fā)安全運行合格證；

５．高層住宅樓消防供水系統(tǒng)必須經(jīng)過消防部門的檢驗合格；

６．房屋應按圖紙文件要求達到設備齊全、手續(xù)完備。

這些是房屋合格的基本標準。

驗房后如果未發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或發(fā)現(xiàn)的問題已在限期內(nèi)改正，您就可以立即辦理入住手續(xù)了，但須提供戶主及家人一口寸相片各一張；如非戶主本人，則須持個人身份證復印件及戶主委托書、戶主身份證復印件辦理相關手續(xù)。

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