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收房：購房者超關(guān)心啥？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 521 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

據(jù)精品家園購房者俱樂部近日對(duì)百位會(huì)員進(jìn)行的調(diào)查結(jié)果顯示，面臨收房入住，購房者較關(guān)心的問題依次為：一、房屋面積誤差；二、物業(yè)管理的服務(wù)及收取的費(fèi)用；三、裝修標(biāo)準(zhǔn)是否達(dá)標(biāo)。

　　“房屋面積”是房屋的“硬值”，與房屋價(jià)款密切相關(guān)，并涉及到入住后物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用的繳付，自然成為購房者較為關(guān)注的問題。

　　物業(yè)管理的好壞，在一定程度上將直接影響到業(yè)主今后生活質(zhì)量的高低。由于目前大多數(shù)小區(qū)的物管公司是開發(fā)商自己組建的，因此專業(yè)水平較低，服務(wù)質(zhì)量也沒有保證。隨著市主管部門管理力度的加大，這種現(xiàn)狀會(huì)有改變。廣大業(yè)主也應(yīng)學(xué)會(huì)用政策法律來維護(hù)自己的權(quán)益，比如成立“業(yè)主委員會(huì)”。

　　取消毛坯房，提倡一次性裝修，是政府出臺(tái)的一項(xiàng)政策，也是未來商品房市場發(fā)展的必然趨勢(shì)。購房者所關(guān)心的問題主要集中在兩個(gè)方面：一是一次性裝修如何體現(xiàn)個(gè)性，二是如何杜絕裝修污染。北京建筑設(shè)計(jì)研究院的開總曾指出，所謂一次性裝修，并不是一成不變地接受房屋的風(fēng)格，而只是完成基本功能的中性裝修。非常個(gè)性化的裝修，其實(shí)主要通過裝飾來實(shí)現(xiàn)。對(duì)于裝修污染問題，目前本市正在制定新的板材標(biāo)準(zhǔn)，許多專家還建議推出建材強(qiáng)制性健康標(biāo)準(zhǔn)。相信“裝修污染”的問題會(huì)逐步得到解決。

　　石　山

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