答：住房公積金貸款金額應當同時符合下列限額標準：(1)不得高于按照借款人住房公積金賬戶儲存余額的倍數(shù)確定的貸款限額（目前為15倍）；(2)不得高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額（目前一手房為80%，二手房為70%）；(3)不得高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例×12個月×貸款期限（目前規(guī)定比例為40％，新房貸款期限較長為30年，二手房15年，但不得超過借款人法定離休或退休時間后的5年。）；(4)不得高于全市較高貸款限額（目前為10萬元）。

　　共同借款的，前（1）（3）規(guī)定的貸款限額按各借款人分別計算后的總和為準，貸款期限以不長于其中較年輕者法定離休或者退休時間后的5年為限。

　　問：申請住房公積金個人購房貸款應符合哪些條件？如何辦理住房公積金貸款？

　　答：職工申請住房公積金貸款的一般條件是，申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月、累計繳存住房公積金的時間不少于兩年。住房公積金貸款申請人應當有相當于購購住房價格的20%或以上的自籌資金。另外，若配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

　　問：職工查詢本人住房公積金賬戶余額有哪些途徑？

　　答：職工查詢本人住房公積金賬戶余額，可以通過中國建設銀行上海分行于每年7月份打印《職工住房公積金結存單》，了解住房公積金余額；也可撥打聲訊電話95001100，或到上海住房公積金網（www.shgjj.com）查詢。此外，如職工對住房公積金余額有疑義，還可以憑本人的身份證件、住房公積金賬號到建設銀行或市公積金管理事務受理辦公室查詢本人住房公積金儲存余額。市公積金管理事務受理辦公室的地址是金陵東路569號9樓，電話是53828766。（公積金政策系列問答到這一期全部結束，在此感謝公積金管理叢誠先生的支持）

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