高曉偉原是長春市郵政局普通工人，現(xiàn)因病退休在家，靠單位每個月發(fā)的六七百元維持生活。2002年8月，高曉偉花了十多萬元從匯豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購了一套房子，一次性付款，合同約定2002年8月房子交付使用。然而一直到2003年12月，高曉偉才拿到房子的鑰匙。

　　可高曉偉發(fā)現(xiàn)房子還沒有供暖，便找到物業(yè)管理部門。一個會計說，高曉偉的房子已經(jīng)一年多沒交采暖費了，要把采暖費補齊后才能供暖?！斑@段時間房子還沒交付，怎么就開始算采暖費了呢？”高曉偉不解的說。這位會計表示，高曉偉遲交這么長時間，沒罰他就不錯了。對此，匯豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售部經(jīng)理馬懷天表示，高曉偉反映的有關(guān)采暖費的問題在他們公司絕不存在，但推遲交房的情況確實有。當(dāng)問及推遲的原因時，馬經(jīng)理支支吾吾不予回答。當(dāng)記者再次打電話證實的時候，對面卻傳來這樣的聲音：“這關(guān)你們記者什么事啊，該你們管的你們管，不該你們管的較好別管?！?p>

　　房子還沒住進(jìn)去就要交采暖費，高曉偉怎么也想不通，他多次找到房地產(chǎn)公司及物業(yè)部門協(xié)商，可至今沒有結(jié)果，現(xiàn)在他的房子仍然沒有供暖?！袄涫抢?，可我也不能眼睜睜的往里白扔1000多塊錢啊，現(xiàn)在掙點兒錢多難啊！”高曉偉無奈的說。

　　長春市消費者協(xié)會的馬祖國對此評點說，房地產(chǎn)公司推遲交房本身就是違約，根據(jù)《消費者權(quán)益保護(hù)法》與《合同法》有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并繳納違約金。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，消費者交付采暖費應(yīng)從領(lǐng)取房子之日算起，而不是從合同簽訂的時候算起，像高曉偉的這種情況，他可以申請仲裁或訴訟。因此，消費者購房的時候，要多長幾個“心眼兒”，盡量把一些具體的事情問明白。(完)(來源：新華網(wǎng)吉林頻道)

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