您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 市人審議物業(yè)管理規(guī)定擅自"居改非"超高罰5萬

市人審議物業(yè)管理規(guī)定擅自"居改非"超高罰5萬

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 466 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

如果業(yè)主經(jīng)批準(zhǔn)改變住宅使用性質(zhì)，那么，要按照所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的10倍交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。這是昨天市十二屆人大常委會第十一次會議審議的《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定（草案）》（修改稿）所規(guī)定的內(nèi)容。但修改草案依然強(qiáng)調(diào)封閉住宅區(qū)內(nèi)的住宅，以及非沿街底層的住宅一律不得改變使用性質(zhì)。

　　在允許改變使用性質(zhì)的區(qū)域范圍內(nèi)，《規(guī)定（草案）》（修改稿）規(guī)定了必須的操作程序，即具體房屋單元的業(yè)主需要改變使用性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)征得相鄰業(yè)主、使用人同意后，憑業(yè)主委員會開具的證明，報區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門審批。10倍交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用扣除物業(yè)服務(wù)成本后，主要用于補(bǔ)充房屋的專項維修資金。市人大法制委有關(guān)人士昨天解釋說，主要原因是住宅物業(yè)用作商業(yè)用途成本較低。

　　另悉，《規(guī)定（草案）》（修改稿）在法律責(zé)任中對擅自改變住宅使用性質(zhì)的行為，設(shè)置相應(yīng)的處罰，違反規(guī)定擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)的，由區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門責(zé)令限期改正，可處1萬元以上5萬元以下的罰款。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。