您的當前位置:海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 購房知識 > 加強稅收征管 無償與住房可能開征個稅
加強稅收征管 無償與住房可能開征個稅
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 867 次
虛假與偷逃稅
按照現(xiàn)行稅法規(guī)定,目前我國對個人之間無償與住房主要征收印花稅和契稅兩個稅種,對于個人因與而轉讓房屋不動產的行為,與人在轉讓環(huán)節(jié),暫不繳納個人所得稅。但是,隨著我國房地產市場的發(fā)展,房價的攀升和平抑房價的稅收新政策的出臺,使得一些人開始利用“個人無償與住房不征收個人所得稅”的有關規(guī)定,制造虛假與的行為,從而達到偷逃稅的目的。為了避免國家的稅收損失,實現(xiàn)平抑房地產價格的目的,正在醞釀的具體政策調整可能會涉及以下幾方面內容。
免稅范圍將縮小
一是個人無償與住房免征個人所得稅范圍將縮小。個人無償與住房免征個人所得稅范圍的界定可能將與土地增值稅的有關規(guī)定相一致,即只有兩種情況下個人與住房可以不征個人所得稅:一是房產所有人、土地使用權所有人將房屋產權、土地使用權與直系親屬或承擔直接贍養(yǎng)義務人的。二是房產所有人、土地使用權所有人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的。除此之外的個人無償與住房的行為,都要按照規(guī)定征收個人所得稅。
與此同時,個人所得稅法規(guī)定,對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得,免征個人所得稅??紤]到新老政策的銜接,在新的稅收政策調整中,也有可能會規(guī)定一個可以免征個稅的居住年限。
二是個人無償與住房應繳納的個人所得稅可能將與契稅同時征收。現(xiàn)在營業(yè)稅、契稅等房地產稅收,實行的是“先稅后證”的征收方式,即轉讓環(huán)節(jié)的稅收要與契稅同時征收后,才給納稅人辦理產權證書。
>>瀏覽更多房地產熱點新聞,了解更多樓盤資料,請點擊進入
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71668
- 2海南那么美哪里安家好? 64809
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57436
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50810
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50713
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50322
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣