問題：為什么我的集資房在房產(chǎn)證上注明五年內(nèi)不可上市，那何時集資房才能上市交易呢？答復(fù)：由于集資房上市的相關(guān)政策尚未出臺，故集資房暫時不能進(jìn)入二級市場。如政策一旦出臺，我局會嚴(yán)格執(zhí)行上級部門的規(guī)定，依法進(jìn)行集資房上市交易方面的工作。謝謝！問題：請問，對地段好、樓宇素質(zhì)不錯而交易價格合理、有房產(chǎn)證的二手樓宇交易的審批手續(xù)加快，頭一次購樓才發(fā)現(xiàn)在交易登記、歸檔、抵押審批這些手續(xù)中會花去一個多月，還被中介要求加錢以加快來辦手續(xù)的速度。這是否合理呢？答復(fù)：目前，我局交易登記對外服務(wù)承諾：二手房交易（免實勘）為10個工作日；持房地產(chǎn)證抵押登記為8個工作日。對于已移交檔案館但信息未處理完畢的檔案，如利用者急需檔案的信息作為查冊之用，只要憑房產(chǎn)證原件、身份證原件直接到我局檔案館的對外利用窗口申請對該案信息的加快處理，在5個工作日內(nèi)即可完成檔案的歸檔處理工作。且我局檔案館的檔案利用服務(wù)，是嚴(yán)格按照廣州市物價局制訂的收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費的，歸檔是不收取任何費用的。

　　為方便群眾了解歸檔情況，我局檔案館已將產(chǎn)權(quán)檔案的歸檔進(jìn)度，在檔案利用窗口觸摸屏和廣州市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站（www.laho.gov.cn）“房屋管理”中的“窗口辦文案件查詢”頻道上公布，利用者可自行查詢歸檔結(jié)果。

　　我局檔案對外接待窗口的辦公地址和辦公時間：豪賢路193號3樓17、18號窗，辦公時間:8:45~11:45、14:15~17:00；華就路31號2樓46號窗，9:00~12:00、13:00~16:30。另外，我局完全不存在“交錢加快”的事，請勿相信中介公司等機構(gòu)的言論，如果您認(rèn)為中介公司存在違規(guī)操作，可致電我局房地產(chǎn)中介服務(wù)管理所投訴（投訴電話：83346239）。文字整理記者陳白帆

　　編者的話

　　廣州市國土房管局在其網(wǎng)站頭頁上開通了網(wǎng)上信箱(/www.laho.gov.cn/wsxx/wsxx.jsp?flag=2>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進(jìn)入