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教您購房“秘笈”

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 474 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
從宏觀調(diào)控的角度來說,政府是要擠掉房產(chǎn)泡沫而不是要讓房市崩盤。但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,沒有人能預(yù)測(cè)未來,很多不正確的因素會(huì)突然發(fā)生,更何況房產(chǎn)的交易周期比較長,一旦有風(fēng)吹草動(dòng),可能根本來不及產(chǎn)生反應(yīng)。

高位購進(jìn)?持幣觀望?抑或另辟蹊徑……一切都要三思而后行。這里為您提供一些

  實(shí)用“秘笈”,讓您能在淘房的過程中得心應(yīng)手。

  秘笈一:切勿盲從

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房價(jià)會(huì)漲還是會(huì)跌,很少人會(huì)心里有數(shù)。所以,老百姓有一種購漲不購跌的心理。一看到報(bào)紙上報(bào)道有排隊(duì)購房的,就心里著急,就激動(dòng);一看到自己當(dāng)初想購結(jié)果沒有購的房子漲價(jià)了,心里就后悔。

其實(shí),購房是一種長期的投資行為,購房之初就應(yīng)該為以后的日子籌謀再三,免得事后出現(xiàn)麻煩。購房者切莫被眼前的“從眾心理”而障眼,把長期的不適宜的麻煩和不劃算的懊悔一同購回家。

  秘笈二:選擇淡季購購

一般來說,5月份和10月份是房產(chǎn)交易的旺季,房價(jià)也是在這個(gè)時(shí)候漲上去的;而7、8月份和年底的時(shí)侯,一般交易就比較清淡,這個(gè)時(shí)候,房價(jià)比較平穩(wěn),掛牌出售的業(yè)主也比較心急,這個(gè)時(shí)候出手購購,比較合適,有不少好房可以讓你慢慢挑選,還可打個(gè)比較合適的折扣。如果你需要貸款,而且有準(zhǔn)備在短時(shí)間里見好就收的話,不妨在7、8月炎熱的盛夏里多下點(diǎn)功夫,多跑跑中介,多看看房子,購下后租出去;一年之后合約期滿,正好碰上10月的黃金時(shí)期,你又可以以一個(gè)好的價(jià)錢掛出去。

  秘笈三:觀察售樓處

一個(gè)城市樓盤的售樓處裝修豪華程度可以反映該城市地產(chǎn)銷售市場競爭激烈程度。售樓處裝修豪華,說明當(dāng)?shù)劁N售市場競爭激烈,市場比較規(guī)范。售樓處非常不起眼,說明當(dāng)?shù)厥袌霰容^好,但并不代表當(dāng)?shù)厥袌鰴C(jī)會(huì)很大,因?yàn)橐苍S要靠資源才能拿到土地,沒有政府資源者較好不介入。據(jù)《中國經(jīng)濟(jì)周刊》

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