高位購(gòu)進(jìn)？持幣觀望？抑或另辟蹊徑……一切都要三思而后行。這里為您提供一些

　　實(shí)用“秘笈”，讓您能在淘房的過(guò)程中得心應(yīng)手。

　　秘笈一：切勿盲從

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房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)跌，很少人會(huì)心里有數(shù)。所以，老百姓有一種購(gòu)漲不購(gòu)跌的心理。一看到報(bào)紙上報(bào)道有排隊(duì)購(gòu)房的，就心里著急，就激動(dòng)；一看到自己當(dāng)初想購(gòu)結(jié)果沒(méi)有購(gòu)的房子漲價(jià)了，心里就后悔。

其實(shí)，購(gòu)房是一種長(zhǎng)期的投資行為，購(gòu)房之初就應(yīng)該為以后的日子籌謀再三，免得事后出現(xiàn)麻煩。購(gòu)房者切莫被眼前的“從眾心理”而障眼，把長(zhǎng)期的不適宜的麻煩和不劃算的懊悔一同購(gòu)回家。

　　秘笈二：選擇淡季購(gòu)購(gòu)

一般來(lái)說(shuō)，5月份和10月份是房產(chǎn)交易的旺季，房?jī)r(jià)也是在這個(gè)時(shí)候漲上去的；而7、8月份和年底的時(shí)侯，一般交易就比較清淡，這個(gè)時(shí)候，房?jī)r(jià)比較平穩(wěn)，掛牌出售的業(yè)主也比較心急，這個(gè)時(shí)候出手購(gòu)購(gòu)，比較合適，有不少好房可以讓你慢慢挑選，還可打個(gè)比較合適的折扣。如果你需要貸款，而且有準(zhǔn)備在短時(shí)間里見好就收的話，不妨在7、8月炎熱的盛夏里多下點(diǎn)功夫，多跑跑中介，多看看房子，購(gòu)下后租出去；一年之后合約期滿，正好碰上10月的黃金時(shí)期，你又可以以一個(gè)好的價(jià)錢掛出去。

　　秘笈三：觀察售樓處

一個(gè)城市樓盤的售樓處裝修豪華程度可以反映該城市地產(chǎn)銷售市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈程度。售樓處裝修豪華，說(shuō)明當(dāng)?shù)劁N售市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，市場(chǎng)比較規(guī)范。售樓處非常不起眼，說(shuō)明當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)比較好，但并不代表當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)機(jī)會(huì)很大，因?yàn)橐苍S要靠資源才能拿到土地，沒(méi)有政府資源者較好不介入。據(jù)《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》

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