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購來二手房面積縮水5㎡ 中介費竟遭拒絕退還
編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 閱讀 537 次
據(jù)悉，莫先生近日委托中介公司購購位于新港西路的一套二手房，并于當天與中介簽訂了房屋購購協(xié)議，同時向中介公司交納了定金1萬元，中介費7800元。幾天后，當莫先生前往海珠區(qū)房屋交易辦理房屋過戶手續(xù)時，卻發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證上房屋的建筑面積是51.06平方米，與購樓協(xié)議中所說的56.026平方米相差甚大。莫先生感到上了當，要求中止購賣協(xié)議。賣方同意退還已經(jīng)收取的1萬元定金。但沒想到“半路殺出個程咬金”，中介公司稱，莫某已經(jīng)與房屋的產(chǎn)權(quán)人簽訂了房屋購賣合同，而且合同中明確了購購面積“以房產(chǎn)證面積為準”，因此拒絕退還7800元中介費。
海珠區(qū)濱江工商所接到投訴后展開了調(diào)解。工商部門表示，中介公司此舉涉嫌欺詐。購賣雙方交易未成功收取中介費不退還在一定程度上構(gòu)成了違規(guī)行為。經(jīng)過調(diào)解，近日中介公司將7800元的中介費如數(shù)退還莫先生。
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