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警惕房產(chǎn)中介五種“霸王”行為

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 644 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  新華網(wǎng)福州12月22日專電 福州楊先生和林女士在某房地產(chǎn)中介公司的牽線下,準(zhǔn)備交易一套商品房。后來,賣方林女士提出違約,并把1萬元違約金交付給中介公司。中介公司通過預(yù)先擬定的格式條款準(zhǔn)備將這筆錢據(jù)為己有,購方楊先生為此投訴到福州市工商局。該中介公司近日被責(zé)令取消“霸王”條款,并被處以3000元罰款。

  據(jù)福州市工商局合同處介紹,房產(chǎn)中介公司在從事中介服務(wù)中慣用5種“霸王”手段,消費(fèi)者要引起足夠重視:一、中介方要求賣方將房產(chǎn)證押在中介機(jī)構(gòu),一旦不成交或中介方提出對購賣雙方不利的不平等條件,賣方很難取回房產(chǎn)證;二、購方的定金由中介方收取,合同履約過程中出現(xiàn)爭議,購賣雙方都無法得到賠償,中介方以種種理由侵吞定金;三、中介以保證購賣雙方資金安全為由,收取資金安全費(fèi)(不含傭金);四、中介方代一方簽訂合同;五、中介方對賣方的房屋情況了解不夠詳細(xì)或明知有瑕疵也不予說明,使購方知情權(quán)受到侵害。

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