李女士打算明年在郊區(qū)購(gòu)購(gòu)一套70平方米、約20萬(wàn)元(包裝修)的二手房，而王先生的姐姐將為其夫妻購(gòu)房分擔(dān)70%左右的房款?，F(xiàn)在他們這個(gè)三口之家該如何理財(cái)呢？

　　招數(shù)1

留存三個(gè)月家庭備用金

目前李女士夫婦家庭月收入為4500元左右，除女兒奶粉和小額支出外，均為銀行存款。建議留存3個(gè)月的消費(fèi)支出額度作為家庭備用金。

　　招數(shù)2

一次性支付房款6萬(wàn)元

在姐姐的幫助下，李女士夫婦購(gòu)房時(shí)大概只需支出房款的30%，加上其他購(gòu)房費(fèi)用后，大概支出6萬(wàn)元左右。建議從銀行存款中一次性支付購(gòu)購(gòu)。

　　招數(shù)3

新房出租 為贍養(yǎng)父母投資

雙方的父母均沒(méi)有購(gòu)購(gòu)社保，且年齡也相對(duì)偏大，直接購(gòu)購(gòu)商業(yè)保險(xiǎn)成本會(huì)相對(duì)過(guò)高。鑒于目前父母可以解決自身的生活和醫(yī)療問(wèn)題，且李女士夫婦也能基本滿足居住問(wèn)題，建議暫時(shí)先把購(gòu)來(lái)的房子出租出去，所得收入80%作為雙方父母的醫(yī)療贍養(yǎng)基金，另外20%作為一些旅游或家庭大宗支出的基金。

　　招數(shù)4

20%年收入購(gòu)保險(xiǎn)

由于單靠社保是不能完全保障家庭正常的生產(chǎn)力的，建議把家庭20%的年收入用作購(gòu)購(gòu)商業(yè)保險(xiǎn)，按照夫妻二人800元/月，小寶寶100元/月的標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)購(gòu)偏重于醫(yī)療與意外方面的保險(xiǎn)。另外，也應(yīng)考慮為夫妻二人今后的養(yǎng)老金和小孩的教育金作準(zhǔn)備，建議將每月消費(fèi)控制在1500元以?xún)?nèi)，扣除保險(xiǎn)費(fèi)用后，剩下的分兩部分作定期定額的基金投資，建議選擇偏股型基金和平衡型基金作配搭，偏股型基金年收益率大概在9%～12%之間，而平衡型基金年收益大概在4%～6%之間，建議按個(gè)人情況與投資偏好按適當(dāng)比例搭配。

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