您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 房屋質(zhì)量整改期物管費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)？

房屋質(zhì)量整改期物管費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 555 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

案例：業(yè)主張小姐于2006年12月購(gòu)購(gòu)了成都市某小區(qū)一套商品住宅，2007年6月25日開(kāi)發(fā)商按照《商品房購(gòu)賣(mài)合同》中所約定的較后交房時(shí)間書(shū)面通知張小姐辦理入住手續(xù)，但當(dāng)張小姐去辦理接房手續(xù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋存在多處質(zhì)量問(wèn)題；張小姐立即向開(kāi)發(fā)商提出要求限期整改，開(kāi)發(fā)商同意并立即整改。但此時(shí)小區(qū)物業(yè)公司找到張小姐，要求其按照協(xié)議約定從2007年6月25日開(kāi)始交納物業(yè)管理費(fèi)。張小姐非常疑惑：房屋在整改期間物業(yè)管理費(fèi)到底由誰(shuí)承擔(dān)？

　　針對(duì)張小姐的問(wèn)題，記者采訪(fǎng)了四川致高律師事務(wù)所李躍律師。李律師表示：物業(yè)公司要求張小姐從2007年6月25日開(kāi)始交納物業(yè)管理費(fèi)的做法是有依據(jù)的。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，在物業(yè)交付購(gòu)受人之前，物業(yè)費(fèi)用由建設(shè)單位支付，交付之后由業(yè)主支付。交付的時(shí)間應(yīng)該是《商品房購(gòu)賣(mài)合同》中所約定的交房時(shí)間，這個(gè)時(shí)間在房管部門(mén)也是有登記備案的。但是現(xiàn)在張小姐因?yàn)樵谵k理接房手續(xù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋存在多處質(zhì)量問(wèn)題而要求開(kāi)發(fā)商限期整改，開(kāi)發(fā)商也同意馬上整改。因此張小姐還未按合同接收到房屋，故在整改期間的物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)該由造成張小姐不能按時(shí)接房的開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。

>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤(pán)資料，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(xiàn)（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來(lái)源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀(guān)點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。