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小戶型 不必“千房一面”
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 978 次
▲▲開發(fā)商:
小戶型迎來精裝修時(shí)代
精裝小戶型是指新建房屋交房前,套內(nèi)所有功能空間的固定面和管線全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝到位。近兩三年,省會越來越多的小戶型開始推出“精裝修”交房。
河南思達(dá)地產(chǎn)副總裁劉文良表示,2002年,建設(shè)部就出臺《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》等規(guī)定。今年上半年,建設(shè)部《90平方米以下住宅設(shè)計(jì)要點(diǎn)(征求意見稿)》中也提出90平方米以下住宅要逐步取消毛坯房。北京、上海等一線城市小戶型已全部精裝化出售,鄭州也勢必迎來小戶型的“精裝修”時(shí)代。
▲▲購房者:
精裝修小戶型缺乏個(gè)性
省會小戶型房屋相繼打出“精裝修”大旗,那么,小戶型的購購者們怎么看呢?
剛從花園路某樓盤看房出來的宋嘉,說起精裝小戶型就來氣:“臥室里配的空調(diào)是單冷,我想加錢換成冷暖空調(diào),可售樓小姐說這是公司統(tǒng)一配置,拒絕了?!薄安徊傩难b修的事當(dāng)然好,但在這個(gè)個(gè)性的年代,回到自己家,看見的和別人家一模一樣,挺遺憾。”剛定下一套精裝小戶型的田偉說。
另外,精裝小戶型每平方米要比毛坯房貴800元到1000元,但裝修的材料質(zhì)量和施工質(zhì)量是否合格,讓人心里沒底。
▲▲裝飾辦:
精裝修要推廣“菜單式”
省裝修裝飾行業(yè)管理辦公室主任李小立說,建設(shè)部2002年頭先在上海試行精裝修住宅。目前,鄭州 正在從小戶型“蔓延”到大戶型和高端樓盤。
李小立說,鄭州要改變“精裝修”小戶型缺乏個(gè)性的弊病,就要推廣“菜單式”裝修,由購房者根據(jù)價(jià)格級別和風(fēng)格自愿選擇。房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也可推行一種“簡裝修”的做法,將裝修限于地板、墻面、頂板等“常規(guī)部位”,把可以展示個(gè)性的地方,如吊頂、玄關(guān)、固定家具等留給消費(fèi)者裝修。
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