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年底提前還貸潮將至 專家:應(yīng)做好規(guī)劃提前預(yù)約

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 466 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
近日,記者從開發(fā)區(qū)幾家銀行了解到,目前提前還貸的客戶量和前幾個月持平,并沒有出現(xiàn)顯著的增加。但是有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,伴隨著年底的臨近,五次加息的累計效果將日益凸顯,大多數(shù)貸款者根據(jù)合同規(guī)定將于明年1月1日起按照加息后的利率償還月供,加息帶來的心理壓力將轉(zhuǎn)變成為更高的房貸利息實際“購單”。加之年底很多單位下發(fā)的不菲的年終獎金,據(jù)此業(yè)內(nèi)人士預(yù)計,年底提前還貸潮將有可能出現(xiàn)。

  中信銀行濱海支行的吳經(jīng)理表示, 理財手段的多樣,分流了部分具有提前還貸能力的客戶群體,就他們銀行而言,目前選擇提前還貸的人群中以40歲至50歲的中年人居多,這部分人群的償還能力很強,雖然具有一定的理財意識,但是還是以穩(wěn)妥為主,因此在加息的背景下更愿意選擇提前還貸,以較少利息支出的方式來進(jìn)行理財。相對來說提前還貸的年輕人則較少,除了支付能力有限的原因外,對于預(yù)期回報高的投資產(chǎn)品的青睞也是重要因素。

  吳經(jīng)理提醒,年底有可能會出現(xiàn)提前還貸的高峰,有此打算的貸款者應(yīng)當(dāng)提前做好規(guī)劃,較好能夠提前一個月向貸款銀行進(jìn)行預(yù)約。同時,提前還款應(yīng)量力而為,應(yīng)為家庭預(yù)留出一定的家庭應(yīng)急準(zhǔn)備金以備不時之需。而且在目前理財產(chǎn)品眾多的情況下,提前還貸并不是先進(jìn)的選擇,如果投資的預(yù)期高于提前還貸可以獲得的收益,也可以選擇其他的方式進(jìn)行理財。

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