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年底提前還貸潮將至專家：應(yīng)做好規(guī)劃提前預(yù)約

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 466 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

近日，記者從開發(fā)區(qū)幾家銀行了解到，目前提前還貸的客戶量和前幾個月持平，并沒有出現(xiàn)顯著的增加。但是有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，伴隨著年底的臨近，五次加息的累計效果將日益凸顯，大多數(shù)貸款者根據(jù)合同規(guī)定將于明年1月1日起按照加息后的利率償還月供，加息帶來的心理壓力將轉(zhuǎn)變成為更高的房貸利息實際“購單”。加之年底很多單位下發(fā)的不菲的年終獎金，據(jù)此業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，年底提前還貸潮將有可能出現(xiàn)。

　　中信銀行濱海支行的吳經(jīng)理表示，理財手段的多樣，分流了部分具有提前還貸能力的客戶群體，就他們銀行而言，目前選擇提前還貸的人群中以40歲至50歲的中年人居多，這部分人群的償還能力很強，雖然具有一定的理財意識，但是還是以穩(wěn)妥為主，因此在加息的背景下更愿意選擇提前還貸，以較少利息支出的方式來進(jìn)行理財。相對來說提前還貸的年輕人則較少，除了支付能力有限的原因外，對于預(yù)期回報高的投資產(chǎn)品的青睞也是重要因素。

　　吳經(jīng)理提醒，年底有可能會出現(xiàn)提前還貸的高峰，有此打算的貸款者應(yīng)當(dāng)提前做好規(guī)劃，較好能夠提前一個月向貸款銀行進(jìn)行預(yù)約。同時，提前還款應(yīng)量力而為，應(yīng)為家庭預(yù)留出一定的家庭應(yīng)急準(zhǔn)備金以備不時之需。而且在目前理財產(chǎn)品眾多的情況下，提前還貸并不是先進(jìn)的選擇，如果投資的預(yù)期高于提前還貸可以獲得的收益，也可以選擇其他的方式進(jìn)行理財。

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