《管理辦法》根據(jù)違規(guī)支付行為的嚴(yán)重程度，由輕至重依次確定為A級(jí)、B級(jí)和C級(jí)。銀行理財(cái)專(zhuān)家表示，大部分還房貸的客戶需要改變還貸觀念、習(xí)慣，不要因失誤而上了信用“黑名單”。

　　本市興業(yè)銀行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人韓旺告訴記者，一次性支付數(shù)倍的月還款額，或約定增加月還款額是被銀行允許的。但一次多還然后再數(shù)月不還是不被允許的。因?yàn)槎噙€部分等于提前歸還了部分借款本金，可以沖減還貸期數(shù)，但不能代替以后月份的還款。還有，當(dāng)月忘記還款，下月即使雙倍返還，根據(jù)銀行個(gè)人信息管理系統(tǒng)，也會(huì)被銀行計(jì)算機(jī)系統(tǒng)視為失信行為。保證及時(shí)準(zhǔn)確償還房貸較好的辦法是辦理還款賬戶（一張貸款銀行的活期存折或借記卡），約定每月按期劃款還貸。思維清晰、記憶力強(qiáng)的購(gòu)房者可以采取每月一次，定時(shí)還款。工作繁忙、嫌麻煩的購(gòu)房者則可以一次存足一定數(shù)額，在一段時(shí)期內(nèi)由銀行自動(dòng)劃扣。這樣就可以保證有效還貸，不僅信用清白，而且節(jié)省精力和時(shí)間。

　　此外，根據(jù)《支付信用信息管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》，沒(méi)有與銀行發(fā)生過(guò)借貸關(guān)系、沒(méi)有信用記錄，并不意味著信譽(yù)良好。向銀行申請(qǐng)個(gè)人信貸業(yè)務(wù)時(shí)，有信用記錄的人會(huì)比沒(méi)有信用記錄的人享有更便利的條件，程序也會(huì)簡(jiǎn)便很多。而一旦建立了信用記錄，就要及時(shí)歸還貸款和信用卡透支額，努力保持良好的信用記錄。擁有了個(gè)人信用記錄以后，相當(dāng)于建立了一個(gè)個(gè)人的信用檔案，每次按時(shí)向銀行償還貸款和信用卡透支額、支付水、電、煤氣、電話費(fèi)等，都將收集在個(gè)人信用記錄中。

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