2005年，王某為了維持生意，向張先生借款200萬元，并出具借條，稱自2005年7月1日起還款，至2006年12月30日還清。但直到2007年年初，王某一分錢也沒有還。張先生于是訴至法院要求其還債，朝陽法院判決支持張先生的訴求，但王某表示無錢可還。

　　張先生此后卻打聽到，王某已經(jīng)將自己北京的房子以很低的價格賣給朋友，而后搬遷到上海居住。氣憤的張先生再次將王某訴至法院，要求撤銷該房屋購賣合同。

　　法院查明，2006年11月22日，王某與其朋友簽訂了二手房購賣合同，將自己位于朝陽區(qū)一處面積近180平方米的房子，以每平方米6600元的價格賣出，總價120萬。但王某2000年購購此房時，房價已經(jīng)是每平方米8500元?，F(xiàn)在該地段同類房屋價格每平方米已超過1萬元。

　　法院認為，王某賣房時，他與張先生已經(jīng)存在債務(wù)關(guān)系。但賣掉房子后，他表示無力償還欠款。所以債務(wù)人王某以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，對債權(quán)人張先生造成了損害，判決撤銷他的房屋購賣合同。

　　主審法官表示，撤銷該房屋購賣合同后，房子仍歸王某所有。在此情況下，張先生可以申請強制執(zhí)行，要回屬于自己的欠款。

編輯：舒會

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