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天津辦理存量房屋（二手房）轉(zhuǎn)移登記相關(guān)規(guī)定

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 449 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

個(gè)人購購不足五年二手房（設(shè)計(jì)用途居住，不含別墅）稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和基本要件

　　稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、營(yíng)業(yè)稅：5.55%；

　　2、個(gè)人所得稅：1%；

　　3、契稅：1.5%或3%（每平方米價(jià)格在

　　6800元以下，容積率1.0以上，每套

　　建筑面積144㎡以下為1.5%）；

　　4、土地出讓金：1%，如土地性質(zhì)是“劃

　　撥”需要交1%，出讓的不需要；

　　5、手續(xù)費(fèi)：按建筑面積6元/㎡計(jì)算；

　　6、登記費(fèi)：每套80元；

　　7、印花稅：1％。，貼花產(chǎn)權(quán)證每本5元；

　　8、圖紙資料費(fèi)：20元。

　　基本要件：

　　1、賣方持產(chǎn)權(quán)證／房地產(chǎn)權(quán)證／共有證；

　　2、土地證；

　　3、銀行結(jié)算帳戶存折；

　　4、購賣雙方身份證（原件及一份復(fù)印件A4紙）；

　　5、購賣雙方個(gè)人印章（簡(jiǎn)體標(biāo)準(zhǔn)漢字，與身份證件一致）；

　　6、購賣雙方持以上證件本人到場(chǎng)辦理。

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