事實(shí)情況是，對(duì)很多現(xiàn)代男人而言，沒(méi)有房子很難結(jié)得了婚，但有了房子卻也未必一定結(jié)得了婚。從數(shù)學(xué)角度來(lái)看，房子似乎是婚姻的必要條件，但不是充分條件。那么，房子對(duì)于結(jié)婚這回事來(lái)說(shuō)，真的如此重要嗎？以前的72家房客，大家庭四世同堂，不也幸福美滿，紅紅火火，為什么在生活水平越來(lái)越高的今天，卻非要人人有套獨(dú)立的婚房，才算是幸福生活的前提條件？較可怕的是，每年不知道有多少對(duì)恩愛(ài)的情侶，因?yàn)榉孔拥氖虑樗浩颇樒?，有時(shí)候，就因?yàn)橄朐趨^(qū)區(qū)房產(chǎn)證上加上自己的名字，兩人鬧到婚也結(jié)不成，實(shí)在令人扼腕嘆息。

　　在網(wǎng)上，有許多男人趁機(jī)大嘆“苦經(jīng)”，說(shuō)男人命苦，談戀愛(ài)要購(gòu)單、購(gòu)房子要購(gòu)單，等結(jié)婚了，辦酒席、拍婚照、蜜月外加鉆戒，更個(gè)個(gè)都要購(gòu)單?？墒桥艘灿信说睦碛桑瑳](méi)有房子，結(jié)婚住在哪里？馬路？天橋？還是**過(guò)道？某次，我更看到條有趣的理論：有位mm在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)帖說(shuō)，貌似公鳥泡母鳥的時(shí)候也要先筑個(gè)巢的，結(jié)果某男立刻在后面回帖說(shuō)——鳥類是雙方一起筑巢的。結(jié)果，此帖大熱，點(diǎn)擊過(guò)萬(wàn)。如此看來(lái)，房子與結(jié)婚的問(wèn)題，真的是2007年的熱門話題，很有必要來(lái)做個(gè)盤點(diǎn)，做個(gè)總結(jié)。你說(shuō)呢？

　　如何在房產(chǎn)證上加名字？

　　如今，在房產(chǎn)證上添女方的名字，成為一種頗為流行的“時(shí)尚”。對(duì)于此舉，雖不能妄加評(píng)論，不過(guò)了解一下相關(guān)的法律手續(xù)，還是很有必要。

　　如果是在婚后加名字，操作十分簡(jiǎn)單：

　　情況一有房無(wú)貸

　　1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件；

　　2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理；

　　3、需支付110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新房產(chǎn)證。

　　4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

　　情況二有房有貸

　　1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)

　　2、除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

　　3.其他步驟同“有房無(wú)貸”。相對(duì)來(lái)說(shuō)，如果還沒(méi)有結(jié)婚，就需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙?gòu)賣，需要交如下費(fèi)用：1.每平方米2.5元交易費(fèi)。2.不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日為止)，滿5年則不需要。3.萬(wàn)分之5的印花稅。

　　4.4本合同，每本約5元(各區(qū)交易不一樣)。

　　5.男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。

　　6.產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

　　房事·情事·開心事，任何事情，總會(huì)一分而二，那邊，當(dāng)有人正為擺不平房子和結(jié)婚的關(guān)系焦頭爛額時(shí)，這邊，也有人因?yàn)榉渴露A了情事?；蛘哒f(shuō)，因?yàn)橐惶谆騈套房子，有人擦亮了自己的眼睛。那么這樣的房事之于情事，就完全是條Good News了。（編輯：一揚(yáng)）

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