直接退保

　　保險公司規(guī)定，房貸險“退?！背丝鄢斜Ｆ陂g的保費外，還將扣除一定比例的手續(xù)費或違約金，兩項一般占保費總額的5%至15%。因此，提前“退保”既有優(yōu)點又有缺點。優(yōu)點是購房者可以直接拿回一筆保費；缺點是有一定的資金損失，當然自己的房屋本身也就失去了保障。

　　申請轉(zhuǎn)保

　　如果購房者不“退?！钡脑?，可以考慮把房貸險作為家財險來使用。一旦房屋和家庭財產(chǎn)發(fā)生保險事故，購房者就可以獲得一定的賠償。相比“退?！焙笤偻侗Ｍ愋偷募邑旊U，保費大約可以節(jié)約30％。這種辦法優(yōu)點是既可以避免“退?！痹斐傻膿p失，同時房屋和家庭財產(chǎn)也得到一定的保障；缺點是需要花不小的時間去辦理轉(zhuǎn)保手續(xù)。

　　兩種算法

　　近期需要注意的是，提前還貸后“退?！苯痤~有新和舊兩種算法。兩種算法以2005年為界線，兩者所得“退保金”當然是有區(qū)別的。

　　舊法是按“平均值”計算的，也就是先把保險費總額度除以貸款年限，然后根據(jù)所得的平均值進行計算。如果購房者提前10年還貸，就用10年乘以平均值再扣除手續(xù)費來計算。2005年以后采用的是新法，即保險公司公布一個“退保比例表”，“退保金”只要按照該表格的比例計算就是了。（編輯：凝水）

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！