誤區(qū)1 高層不安全，堅決不購它

　　●現(xiàn)實案例

　　“5·12那天，我就在高新商務國際28層拜訪客戶”，天地源·楓林綠洲（查看地圖）業(yè)主陳先生告訴記者，“地震時，整棟樓晃動特別利害。人都站不穩(wěn)，只能扶著樓梯，從28樓跑下去。直到現(xiàn)在凡是站在高于6層的地方，我就覺得頭暈。而且，許多住高層的朋友家墻面多出現(xiàn)了很多裂縫，但沒怎么聽說多層出現(xiàn)問題，看來高層確實不安全?！?p>

　　地震后，對高層建筑的恐懼，漸漸成為購房者的“心病”，盡管開發(fā)企業(yè)一再解釋，這屬于正?，F(xiàn)象，但不少購房者還是固執(zhí)地相信自己的感受和身邊朋友講述。

　　●誤區(qū)解讀

　　中國建筑西北設計院高端工程師楊琦：其實多層和高層在地震時都會有不同的晃動反應。高層住宅晃動較大，是因為層數(shù)較多，振波給每一層所施加的外力變化量產(chǎn)生一個總的累積效應。以框架結(jié)構(gòu)為例，只要搖擺幅度不超過建筑高度的1/50，一般都不會有太大危險。

　　陜西省建筑科學研究院設計院副總建筑師胡文：高層建筑一般多采用框架、框剪結(jié)構(gòu)，地震后出現(xiàn)裂縫較多的位置在填充墻與承重墻、梁、柱連接的地方。填充墻不起承重作用，所以出現(xiàn)裂縫不會影響房屋安全。

　　●溫馨提示

　　“在抗震性方面，只要是經(jīng)政府相關(guān)職能部門驗收鑒定合格的樓房，達到了抗震烈度為8度的設防標準，居住安全性都是有保證的。這一點不分高層、多層，大家不必過分擔心。其實，從四川地震災區(qū)的情況來看，一些嚴格按照規(guī)劃設計和建筑施工要求建造起來的房子，在地震中的破壞程度相對也是比較有限的?！睏铉f。

　　誤區(qū)2 板式結(jié)構(gòu)單薄點式樓更抗震

　　●現(xiàn)實案例

　　5·12地震已過去二十多天了，張小姐還是心有余悸，“我當時在一棟30多層的板式結(jié)構(gòu)高層樓下等人，忽然就覺得頭暈，然后就看見好多人從樓上沖下來，我跑的時候回頭一看，那棟高層晃動的幅度特別明顯，快要塌掉一樣的，我正對面還有一棟點式結(jié)構(gòu)的高層，可能是因為樓比較“胖”，看不見晃動。后來我想，板式樓的單薄，抗震性可能震不如點式樓?！?p>

　　●誤區(qū)解讀

　　西安建筑科技大學建（構(gòu)）筑物檢測鑒定站站長馬永欣：不論點式樓、板式樓，高層或低層建筑，現(xiàn)澆房還是剪力墻房，只是建筑形態(tài)上存在的差異，只要是嚴格按照建筑標準施工的房子，在設防烈度以內(nèi)的地震，房子都能保證不會被震倒。住宅抗震性能的高低，主要取決于建材質(zhì)量的好壞，包括鋼材的抗拉強度、構(gòu)造柱、芯柱、圈梁等各類構(gòu)件要求的不同，都會影響房屋的抗震性。

　　●溫馨提示

　　“五證”齊全的房子，肯定更安全和保險一些，因為證件齊全的房子，一定是按照國家相關(guān)標準建設的。建議購房者挑選規(guī)劃形狀規(guī)整的建筑，方形、圓形或者矩形，相對穩(wěn)定，較忌建筑的不均衡。越是設計簡單、方正的房子，抗震性能就會越強，購房者在選房時，不必過于追求小區(qū)造型的個性。

　　誤區(qū)3 磚混沒問題 抗震比高層好

　　●現(xiàn)實案例

　　地震之后，由于多層住宅出現(xiàn)問題很少，所以很多人都認為多層的抗震性能要好于高層。家住銀池·花香麗舍（查看地圖）的吳先生說：“北郊的房子多少外立面瓷磚都被震掉了，但我們家的多層卻沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題，我覺得多層的抗震性，要比那些高層好多了?！?p>

　　●誤區(qū)解讀

　　西安建筑科技大學建（構(gòu)）筑物檢測鑒定站站長馬永欣：多層住宅一般都是磚混結(jié)構(gòu)，層數(shù)較低，重量較輕，地震時是與地震作用力一起擺幅的，不會產(chǎn)生太大阻力，所以此次地震時很少出現(xiàn)裂縫問題。而高層住宅由于樓體較高，重量較大，在地震時會隨著地震的作用力擺動，這樣就會使高層住戶認為樓體傾斜、產(chǎn)生裂縫等問題影響很嚴重。這樣的情況并不是說二者的抗震性能有差別，而是因為地震波不同，對建筑物的影響不一樣，只要達到抗震規(guī)范的標準，不存在抗震性能的好壞問題。

　　●溫馨提示

　　陜西省建筑科學研究院設計院副總建筑師胡文：判斷多層住宅房屋的抗震性能，主要是采看內(nèi)部結(jié)構(gòu)，南北墻面的距離以10—12米之間為宜；外形不要太怪，以均勻、對稱為好；在建造時配置鋼筋混凝土圈梁和構(gòu)造柱、芯柱，或采用配筋砌體。用圈梁、構(gòu)造柱加強磚混結(jié)構(gòu)的整體性，增強抗震性。西安地區(qū)多層和高層一樣，抗震必須要到達到8度的設防標準，按照設計標準來進行施工的建筑，其抗震性能基本相同。

　　編后語

　　較近不斷的看到地震中成片倒塌的建筑，不知道它們掩埋了多少恩愛夫妻？多少天真稚嫩的花季少年？多少偉大善良的白發(fā)母親？多少躊躇滿志的兄弟姐妹？

　　誰都無法回避這些生硬統(tǒng)計數(shù)據(jù)背后的血淚和凄慘。我們次真切的感受鋼筋混凝土的冰冷和僵硬，血肉之軀的溫暖和柔弱。

　　建筑，作為地上的附屬物，總是個被地震摧毀的對象，看著那些倒塌的、裂縫的，甚至奪去主人生命的房子，很難想象今天的購房者心理不會產(chǎn)生變化。雖然這個時候談購房話題，多少讓人感覺掃興。但是，生活還要繼續(xù)，購不購房同樣無法回避。

　　尤其當我看到有人說“要人命的是建筑不是地震”的時候，突然覺得這種提法不無道理。我們在祝愿死者安息，生者奮發(fā)之余，還在學會堅強，并期待、監(jiān)督、促進建筑和人一樣更加堅強。

【編輯：三色石】

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