您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 購購小戶型房子要注意 “兩要”與“兩不要”
購購小戶型房子要注意 “兩要”與“兩不要”
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 372 次
“兩要”是指要購購交通便利,特別是軌道交通沿線的小戶型;還要購購城區(qū)的小戶型。由于購購小戶型的消費者主要是比較年輕的頭次置業(yè)者,為了不耽誤工作,在購房時應(yīng)該選擇交通便利的區(qū)域;未來在進行梯級置業(yè)時,這樣的小戶型也容易出售。而部分長線投資者則可選擇城區(qū)的小戶型,便于出租,租價收益也相對較高;同時未來增加的小戶型主要集中在郊區(qū)的新興區(qū)域,城區(qū)地段較好的小戶型,其稀缺性會比現(xiàn)在更明顯,投資價值值得投資者關(guān)注。
“兩不要”是指一要盡量不要購購大戶型暢銷社區(qū)的小戶型;二要盡量不要購購小戶型社區(qū)中樓層、朝向不好的小戶型。一般來說,大戶型暢銷的社區(qū)往往是高端消費者集中的高端樓盤,這些樓盤的單價都比較高,在相同總價的情況下,其使用面積相對較小,既影響生活品質(zhì),又可能使未來梯級置業(yè)再出售時的周期延長,畢竟這些社區(qū)所面向的是具有較強經(jīng)濟實力并已成家的客戶,主要需求為大戶型。另外,以小戶型為主的社區(qū)中,由于房源比較充裕,樓層、朝向不好的小戶型不利于出租、出售。 (編輯:驚文)
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71668
- 2海南那么美哪里安家好? 64811
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64719
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57601
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57436
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56066
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50837
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50810
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50713
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50324
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣