中建大廈由中國建筑工程總公司傾力打造，位于浦東竹園CBD，雄踞城市動脈——世紀大道，為東方路,張楊路,源深路,浦電路所環(huán)抱。

　　這座將自身產(chǎn)品定位和城市規(guī)劃結(jié)合的房產(chǎn)項目，堅持采用國際標準塑造超寫字樓標桿，不僅將刷新上海竹園CBD寫字樓市場的高度，更有望成為區(qū)域內(nèi)全新建筑。在項目預(yù)租的短時間內(nèi)，已有多家金融、IT等企業(yè)表現(xiàn)出對項目濃厚的興趣。

　　遠景規(guī)劃鑄就金融平臺

　　隨著全球經(jīng)濟日新月異，上海浦東陸家嘴革命性的規(guī)劃建設(shè)，成為國際各界人士關(guān)注的焦點。據(jù)悉，2015年這里將要建成亞太區(qū)域性國際金融貿(mào)易，能與美國華爾街、倫敦金融城相媲美。然而，現(xiàn)今的陸家嘴在城市打造中已無法滿足潮水般涌入的各類機構(gòu)需求，這一區(qū)域辦公樓入駐率已趨飽和。由于陸家嘴辦公樓供不應(yīng)求及寫字樓租金價格的一路攀升，同時，為了吸引更多的金融、中介服務(wù)和監(jiān)管機構(gòu)在此集聚，政府將規(guī)劃坐標延伸至發(fā)展?jié)摿薮?、商?wù)氛圍成熟的竹園商貿(mào)區(qū)。隨著陸家嘴東擴進程的加劇，區(qū)域內(nèi)樓宇如雨后春筍般崛起，竹園商貿(mào)區(qū)儼然成為了擁有諸多實力的金融CBD。

　　隨著小陸家嘴的東擴，商業(yè)用地將更加的緊張，因此辦公樓的價格必將上漲，至整個租賃市場也水漲船高。因此，規(guī)劃發(fā)展為商業(yè)、貿(mào)易的竹園商貿(mào)區(qū)日益受到市場關(guān)注和追捧，

　　這也在一定程度上為竹園商貿(mào)區(qū)寫字樓市場的良好經(jīng)營提供了較為有利的支持。而區(qū)域內(nèi)寫字樓項目的不斷開發(fā)，也迅速提升了該區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龅钠焚|(zhì)，這些項目建成后，將會大大提升竹園商貿(mào)區(qū)在上海寫字樓市場中的地位。

　　值得一提的是，目前在建的寫字樓項目多位于世紀大道兩側(cè)、浦電路沿線以及源深路與浦電路和世紀大道的合圍區(qū)域，屆時竹園商貿(mào)區(qū)的寫字樓將形成主要以浦電路和世紀大道交匯處為圓點的四周擴散的分布格局。

　　核心地脈蘊育時代寵兒

　　衡量一個區(qū)域CBD成熟與否，標準之一是看該區(qū)域建筑如何，每個區(qū)域都有自身的，作為竹園CBD較值得關(guān)注的辦公樓，中建大廈的崛起，不僅刷新了區(qū)域樓宇高度，更有望成為竹園CBD國際商務(wù)新典范。

沿世紀大道東行，就進入了為東方路、張楊路、源深路和浦電路所環(huán)抱的竹園商貿(mào)區(qū)。作為陸家嘴輻射圈內(nèi)較近的區(qū)域，占地約九十公頃。東擴后，其開發(fā)和建設(shè)得到了浦東新區(qū)政府的大力支持。從規(guī)劃上，世紀大道、陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)、竹園商貿(mào)區(qū)、花木生態(tài)文化區(qū) “一道三區(qū)”發(fā)展布局的形成，使竹園商貿(mào)區(qū)能夠更大的發(fā)揮其全方位的城市功能，成為連接浦東新區(qū)乃至整個上海的紐帶。讓其一躍成為東擴后的核心領(lǐng)地,成功銜接小陸家嘴、花木生態(tài)文化區(qū)、張江、金橋以及世博園（查看地圖）區(qū)。

　　作為上海陸家嘴金融區(qū)東擴的站，竹園商貿(mào)區(qū)項目發(fā)展已經(jīng)進入實質(zhì)性階段。目前區(qū)域內(nèi)，國內(nèi)省部級和國外幾十家大集團、大企業(yè)在這里投資興建的金屬、煤炭、石油、汽車、物資等交易已初具規(guī)模，并吸引了韓國浦項制鐵、中國石油、中國銀聯(lián)、華夏基金等知名企業(yè)駐扎在此，美國道瓊斯也在此設(shè)立了代表處。

　　根據(jù)區(qū)域內(nèi)的發(fā)展規(guī)劃，未來上海金融期貨交易所股份公司、中國證券登記結(jié)算公司和上海證券交易所三家全國性證券機構(gòu)在此齊集，形成一個集中的全國性證券交易機構(gòu)聚集平臺，與小陸家嘴金融機構(gòu)平臺相互呼應(yīng)。

　　由此可見，竹園商貿(mào)區(qū)正憑借著輝煌的商務(wù)發(fā)展前景和淘金機遇，借用城市規(guī)劃這只有形的手導(dǎo)演著東擴舞臺上的萬千精彩：商務(wù)大本營、經(jīng)濟大洼地、交通主動脈、高端消費實力、城市強勢話語權(quán)人群向這里高度集中。在此種背景下，按照國際標準建造的中建大廈應(yīng)運而生，現(xiàn)實賦予他時代寵兒的榮耀。

　　以人為本臻耀全球品質(zhì)

　　一個地產(chǎn)項目根植何處，基本就決定它的氣質(zhì)和品位。中建大廈的建成，不僅為國際商務(wù)合作提供了無可替代的高速運作平臺。更將進一步提升竹園CBD高端寫字樓的品質(zhì)與品位，

　　以166米建筑總高定義商務(wù)的全新高度。中建大廈作為超生態(tài)寫字樓，由中國建筑攜手美國KPF等多家國際專業(yè)團隊打造而成。螺旋形態(tài)建筑外觀，輝煌閃耀呈升騰向上趨勢。簡潔而現(xiàn)代的設(shè)計勾勒出獨特商務(wù)氣質(zhì)，凝聚高端城市精神與智慧。

　　中建大廈(CFT)獨特后現(xiàn)代建筑風格，詮釋大堂宏偉、通透而賦有“冰”質(zhì)感的前衛(wèi)理念。裙樓采用全玻璃屋頂及立體挑空布局，明媚陽光溢滿空間，建筑與自然融合。

　　項目廣場綠地，自然景觀，營造天然辦公環(huán)境，綠色空間彰顯人性化生態(tài)商務(wù)理念。租戶更可透過360°全景LOW-E開啟式玻璃幕墻，欣賞到世紀公園與竹園公園兩大綠地的宜人景觀。獨享人性化生態(tài)商務(wù)理念。

　　同時，中建大廈在綠色節(jié)能及辦公舒適度方面也力求盡善盡美。大樓采用美國約克VAV空調(diào)，獨立新風系統(tǒng)，帶來全方位舒適體驗。標準層可開啟式幕墻設(shè)計，實現(xiàn)自然通風循環(huán)，為室內(nèi)提供健康環(huán)保的舒適環(huán)境，給入駐精英帶來超值的辦公環(huán)境。

　　中建大廈，從空間設(shè)計上，采用簡潔、規(guī)整的無柱式空間設(shè)計，寬敞通透，合理區(qū)域進深，可按辦公需求自由分割，充分展現(xiàn)靈活立體空間格局。開闊的房型設(shè)計，大大提高了，使企業(yè)根據(jù)需要，更靈活地進行辦公空間的彈性布局。大廈擁享有2.75米的室內(nèi)標準層凈高以及先進的網(wǎng)絡(luò)架空地板這些超 的交付標準等。

　　項目在大廈的軟硬件配置中，較關(guān)注的同樣是商務(wù)人士對舒適性和便利性的要求，真正地實現(xiàn)了科技辦公的理念。大廈(CFT)引入全球先進智能體系。采用一卡通智能管理系統(tǒng)及

　　無盲點網(wǎng)絡(luò)通訊；亦配置20臺瑞士全進口迅達高速電梯，平均等候時間在30秒之內(nèi)，實現(xiàn)全天候無滯留商務(wù)空間，時刻享受高科技電梯帶來的便捷服務(wù)；無間斷雙回路供電及2臺后備發(fā)電機組,凝造和諧高效的商務(wù)環(huán)境。中建大廈從靈活的空間布局到完善的基礎(chǔ)設(shè)施，全面了智能化辦公新時代。

　　成熟CBD聯(lián)通商務(wù)往來

　　作為東擴后的核心建筑，中建大廈擁享2號、4號、6號及9號線（規(guī)劃中）軌道交通，至4號線浦電路站僅100米；距交通樞紐世紀大道**站步行約10時辰。延安東路隧道、大連路隧道、復(fù)興東路隧道在此交匯。高速捷運的立體交通網(wǎng)絡(luò)，是未來上海的換乘樞紐，瞬即聯(lián)通各地商務(wù)往來，更是堪稱城市精髓所在。

　　自身配套融合周邊的高端配套及便利交通等城市生活空間的寫字樓項目，將代表著全球企業(yè)提升形象的目標，也是未來的商務(wù)投資方向，而位于竹園CBD的中建大廈，正是這樣的一個房地產(chǎn)項目。

　　中建大廈除了自身完備的、人性化的軟硬件設(shè)施外，其周邊還擁有眾多國際五酒店和高端商務(wù)配套，為高端國際商務(wù)的持續(xù)發(fā)展，提供了優(yōu)越的環(huán)境。在此聚集的瑞吉紅塔大酒店、新亞湯臣、假日酒店等高端商務(wù)為大廈帶來專業(yè)級國際服務(wù)。另有東方藝術(shù)，上?？萍拣^等文化、休閑完善綜合配套猶如眾星捧月。同時，周邊浦東區(qū)政府、浦東稅務(wù)局等政府職能機構(gòu)，更為國際商務(wù)合作提供了無可替代的高速運作平臺。

　　如今，中建大廈正以國際化眼光鑄就竹園商貿(mào)區(qū)的世紀新，其未來周邊更將建設(shè)成為上海較具競爭力的金融貿(mào)易聚集區(qū)。（編輯：小雨）

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