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北京出臺節(jié)約用準(zhǔn) 商品房和車位有了限制

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 625 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

普通商品房套型標(biāo)準(zhǔn)，按平均每套100平米控制，停車位則較多13個/10戶。兩限房和經(jīng)適房的停車位上限分別為3個/10戶、2個/10戶。

　　5月30日，北京市規(guī)劃委發(fā)布了《北京市城市建設(shè)節(jié)約用準(zhǔn)》，之后北京舊城外的新建項目，都要執(zhí)行該標(biāo)準(zhǔn)。

　　限制低密度、大套型住房

　　北京市規(guī)劃委相關(guān)人員介紹，該標(biāo)準(zhǔn)適用于北京舊城外的城鎮(zhèn)地區(qū)新建項目，它將居住用地分為“低層、低密度”居住用地和高層住宅用地。1到3層的并列式住宅、聯(lián)排式住宅、1到2層的四合院式住宅等即為低層、低密度用地，人均用準(zhǔn)定為25至47平米，套型則按平均每套200平米控制。

　　普通商品房、限價房、經(jīng)適房等，人均用準(zhǔn)為14至25平米，套型標(biāo)準(zhǔn)按平均每套100平米控制。同時，90平米以下住房面積所占比重，須達到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。

　　舒適度經(jīng)適房等同商品房

　　標(biāo)準(zhǔn)中，還對經(jīng)適房用準(zhǔn)做了規(guī)定：經(jīng)適房人均用地為9到15平米，套型按每套60平米左右控制。

　　經(jīng)適房停車位較多2個/10戶

　　在住宅用地停車位方面，該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一般商品房車位為3—13個/10戶；限價房為2—3個/10戶；經(jīng)適房為1-2個/10戶。廉租房則不設(shè)汽車場庫，按1個/10戶設(shè)置社會停車場。

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