全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識(shí) > 金融行業(yè)加速擴(kuò)張 上海陸家嘴頻現(xiàn)大宗交易

金融行業(yè)加速擴(kuò)張 上海陸家嘴頻現(xiàn)大宗交易

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 699 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
金融行業(yè)加速擴(kuò)張 陸家嘴大宗交易頻現(xiàn)

  金融業(yè)黃金八年的勢(shì)頭還在延續(xù)。伴隨銀行、證券及保險(xiǎn)行業(yè)的加速擴(kuò)張,近期有越來越多的重量級(jí)交易浮出水面。DTZ戴德梁行華東區(qū)企業(yè)顧問部門主管、董事魏超英透露,僅在戴德梁行的幫助下,近期就有7萬平方米租賃交易出現(xiàn)在在陸家嘴,其中多為金融行業(yè)所屬,不少企業(yè)大舉進(jìn)駐陸家嘴建立中國區(qū)總部。

  其中,較為引人注目的,莫過于渣打銀行在戴德梁行的幫助下完成了渣打銀行大廈內(nèi)3萬平方米的租賃和購賣交易,這項(xiàng)談判從2005年11月持續(xù)至今,剛剛簽約,渣打銀行取得了大廈的命名權(quán)和標(biāo)識(shí)權(quán)。這棟大廈將是渣打銀行的中國區(qū)總部,底樓則為渣打銀行在全國的旗艦店。

  同時(shí)新加坡華僑銀行也在戴德梁行的幫助下成功入駐時(shí)代金融,將其作為中國區(qū)總部。租賃面積達(dá)到了3600平方米。

  金融證券業(yè)也在積極擴(kuò)展中。魏超英透露,戴德梁行幫助國泰君安也在上海銀行大廈租下了6個(gè)樓層、總計(jì)1.3萬平方米的面積,國泰君安將其中國區(qū)總部也搬到了上海銀行大廈,目前其租賃面積已經(jīng)擴(kuò)張到總共8層1.6萬平方米,租金則在7-10元/天/平方米不等。同時(shí),國泰君安在金橋還租賃了6500平方米作為中國區(qū)后備,用于資料檔案的存儲(chǔ)。

  此外,國泰基金在環(huán)球金融租下了5600平方米的辦公面積,國泰基金也一舉成為目前先進(jìn)一家成功入駐環(huán)球金融的國內(nèi)企業(yè)。由于環(huán)球金融的租金是陸家嘴地區(qū)較高的,并且主要考慮外企作為租賃對(duì)象,因此,此次戴德梁行能夠順利推動(dòng)這項(xiàng)交易,對(duì)租、賃雙方都有特別的意義。

  太平洋保險(xiǎn)集團(tuán)旗下的投資公司同樣通過戴德梁行的服務(wù)租下了時(shí)代金融總計(jì)4200平方米的辦公面積。國內(nèi)一家主要做金融融資的通力律師事務(wù)所,也進(jìn)駐了時(shí)代金融,租賃面積逾2000平方米。魏超英透露,時(shí)代金融有7萬平方米可出租面積,租金為10-11元/天/平方米。作為完成交易面積較多的中介行,戴德梁行已經(jīng)協(xié)助完成了時(shí)代金融交易量的三分之一。目前戴德梁行還在幫助一家國內(nèi)金融公司在該樓內(nèi)租下8000平方米,目前還在商談中。

  搶占二三線城市 國內(nèi)銀行不甘落后

  據(jù)戴德梁行分析,金融服務(wù)業(yè)除了在上海尋求大規(guī)模進(jìn)駐外,目前也在積極在全國二三線城市布局。例如渣打、花旗、匯豐、恒生等外資銀行在國內(nèi)正積極建立他們的分行和支行,戴德梁行通過其在中國大陸的13間分公司正在幫助這些外資銀行進(jìn)駐當(dāng)?shù)??!袄鐓R豐進(jìn)入濟(jì)南、南京,渣打進(jìn)入南昌、大連,恒生進(jìn)入昆明” 魏超英告訴記者:“由于央行希望這些國際銀行在國內(nèi)的分布更加廣泛和均衡,也批準(zhǔn)了一些外資銀行在農(nóng)村建立銀行,因此我們正在幫助渣打在呼和浩特、匯豐銀行在重慶下面的一個(gè)鄉(xiāng)、在北京的密云縣建立農(nóng)村銀行?!?p>

  保險(xiǎn)行業(yè)也在將觸角滲入向二三線城市。目前,戴德梁行正在汕頭、湖州、揚(yáng)州、瀘州等地為中宏人壽尋找寫字樓建立分公司,同時(shí)也在協(xié)助金盛人壽進(jìn)入南京、無錫、沈陽、天津、大連、蘇州等二三線城市。

  國內(nèi)一些新興銀行的布點(diǎn)也在不斷加速。魏超英指出,以前國內(nèi)銀行通常會(huì)跟發(fā)展商直接進(jìn)行交易,現(xiàn)在也希望通過專業(yè)的第三方服務(wù)來完成寫字樓租賃交易。南京銀行目前已經(jīng)委托戴德梁行助其在成都和北京兩個(gè)城市布點(diǎn)營業(yè)。浙商銀行、寧波銀行、杭州銀行、廈門銀行等其他國內(nèi)銀行在進(jìn)駐上海之后,也在尋求進(jìn)一步的擴(kuò)張。

  由于金融業(yè)對(duì)于物業(yè)租賃交易有較高的要求,戴德梁行在二三線城市的服務(wù)甚至間接帶動(dòng)了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)硬件和軟件服務(wù)水準(zhǔn)的提升。目前看來,金融業(yè)是城市發(fā)展的一個(gè),通過幫助國際金融機(jī)構(gòu)布點(diǎn),戴德梁行也得到了當(dāng)?shù)卣姆e極支持,并與其建立起良好的關(guān)系。魏超英透露,“我們?cè)诮衲?月將在南京開設(shè)分公司,這也是戴德梁行在中國大陸的第14間分公司,在今年年底在南方還有第15間分公司成立,這將意味著戴德梁行將繼續(xù)擴(kuò)大服務(wù)的覆蓋區(qū)域,為企業(yè)提供更加深入、專業(yè)和針對(duì)性的房地產(chǎn)解決方案?!甭暶鳎捍宋南到裹c(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)少有原創(chuàng)稿件或者少有披露信息,版權(quán)所有,如需轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)貼或以其它方式復(fù)制發(fā)表,請(qǐng)與焦點(diǎn)網(wǎng)聯(lián)系

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·海花島

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)