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經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平:房?jī)r(jià)上漲的根本在于制造業(yè)的下滑

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 1166 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  “房?jī)r(jià)上漲的根本原因在于中國(guó)曾引以為豪的制造業(yè)在不斷衰退。”經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平日前在某財(cái)經(jīng)論壇上表示,“就現(xiàn)狀而言,中國(guó)制造業(yè)利潤(rùn)仍可能繼續(xù)下滑。”

  在郎咸平看來,中國(guó)制造業(yè)危機(jī)的形成原因有多個(gè)。“2003年,制造業(yè)利潤(rùn)大幅下滑的原因在于惡性競(jìng)爭(zhēng);但從2006年至今,中國(guó)制造業(yè)的危機(jī)由三方面造成:頭先是企業(yè),尤其是中小民營(yíng)企業(yè)的稅費(fèi)支出不斷增加;其次是連續(xù)的方向性錯(cuò)誤,從去年至今,連續(xù)11次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率及4次加息,制造業(yè)企業(yè)的負(fù)擔(dān)在不斷增加;再次,勞動(dòng)政策出現(xiàn)錯(cuò)誤,導(dǎo)致了部分企業(yè)和員工的雙輸局面。”

  在外部環(huán)境上,郎咸平指出,中國(guó)制造業(yè)則受到了來自美國(guó)的沖擊,“美國(guó)一方面通過匯率戰(zhàn),要求人民幣升值;另一方面,通過諸多政策控制進(jìn)口原材料的價(jià)格”。數(shù)據(jù)顯示,從去年至今,人民幣兌美元在不斷升值,較新已突破6.49美元關(guān)口;同時(shí),鐵礦石、原油、銅等原材料價(jià)格相較于2009年和2010年時(shí)不斷瘋漲。

  “凡此種種,都導(dǎo)致了房地產(chǎn)行業(yè)正成為中國(guó)較后一個(gè)支柱行業(yè)。同時(shí),鋼鐵、水泥、多晶硅、汽車等制造行業(yè)則面臨著嚴(yán)重的產(chǎn)能過剩危機(jī)。”郎咸平說,“進(jìn)一步說,原本從事實(shí)業(yè)的資金不得不再次流入樓市,并較終造成了現(xiàn)在的一派火熱。”

  事實(shí)上,為了壓制房地產(chǎn)市場(chǎng)的“過火”,國(guó)家相關(guān)部門從去年至今一直在出臺(tái)相關(guān)舉措,從“國(guó)十條”到“限購(gòu)令”,無不希望房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸理性。但某機(jī)構(gòu)對(duì)100個(gè)城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,2011年5月,全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格相較上個(gè)月上漲了0.53%,其中有76個(gè)城市環(huán)比上漲。
 

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