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好房子配套要完善
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 689 次
好房子,需要好的配套做補(bǔ)充。居家過日子講究實實在在,超市、菜市場、銀行、健身、娛樂等各種配套一樣也離不了。配套齊全的話,可以增強(qiáng)生活的便利度,降低生活成本,房產(chǎn)未來的增值空間也很大。
配套篇
現(xiàn)在的新建樓盤,都會在小區(qū)內(nèi)做相關(guān)配套,以增加樓盤的賣點。比如,新亞洲·體育城花了10億元打造各種城市級配套,包括十大運動場館、星天地商業(yè)廣場、新亞洲·廣福農(nóng)貿(mào)市場、云大附中星耀校區(qū)、昆明市人民醫(yī)院星耀社區(qū)醫(yī)院等。據(jù)了解,從較開始的售價到如今,樓盤的價格已經(jīng)翻了好幾番。
小區(qū)周圍一公里范圍內(nèi)配套齊全,也同樣受到購房者的歡迎。一些地段好的樓盤,即使小區(qū)內(nèi)部配套少,也能依靠周邊齊全的配套托起項目的價值。比如,位于市或成熟的老小區(qū)周邊的樓盤,新房的售價都會比較高,但市場的接受度仍然很高。此外,周邊配套的好壞,有時候也會超過戶型設(shè)計,成為人們是否出手購房的關(guān)鍵因素,比如,一些市的二手房,價位高,房齡長,戶型設(shè)計也很差,但為了方便生活和工作,購房者也同樣會選擇。
所以說,好戶型再加上齊全的配套,這樣的房子就了。雖然需要更大的價錢,但可以換來以后的好生活。銀子充足的話,出手吧.
購菜方便
即使不會做飯的人都偶爾會有下廚的愿望,更何況家里有個廚藝高超的男主人或女主人呢?此外,現(xiàn)在的都市家庭越來越多地向“4+2+1”模式轉(zhuǎn)變,家里有多個老人已經(jīng)成為現(xiàn)實。小區(qū)自身有配套的菜市場,年輕人就可以節(jié)省不少時間了,同時也可以不用擔(dān)心家里的老人購菜不便。湖畔之夢(查看地圖)小區(qū)內(nèi)就配套有農(nóng)貿(mào)市場,分布在小區(qū)的入口處,業(yè)主進(jìn)出的時候就能順便購菜回家?;蛘咄硕笃浯?,購房者也可選個小區(qū)旁邊就是菜市場的樓盤將就一下。比如,位于黃瓜營小區(qū)旁的永明溪苑(查看地圖),業(yè)主出門即見菜市場。
看病就醫(yī)
人誰能沒個小傷小病。小區(qū)內(nèi)配套一個醫(yī)院,有什么不適按個按鈕就有醫(yī)生上門看病??墒?,要是住的地方遠(yuǎn)離城區(qū),小區(qū)和周邊又沒有什么醫(yī)院,家里的老人突然得了個什么病,假如因為去醫(yī)院的路上耽擱太久而誤事,那將給自己帶來多大的遺憾啊。滇池印象(查看地圖)·國際花園小區(qū)內(nèi)配套占地約300畝的昆明同仁醫(yī)院,小區(qū)業(yè)主能享受醫(yī)護(hù)社區(qū)化的種種便利,可實現(xiàn)一步就醫(yī)。小區(qū)周邊醫(yī)療資源眾多的樓盤也不少,比如光輝城市(查看地圖)就與兒童醫(yī)院為鄰,業(yè)主看病同樣很便利。
電梯數(shù)量經(jīng)常出入寫字樓的人,一定會抱怨等電梯的時間太長。一些寫字樓樓層高,配備的電梯數(shù)量不多,等待電梯可能需要十來時辰,上下班高峰期需要等待的時間就更長了。上次去XX國際公寓,等了N久電梯終于來了,可花匠已經(jīng)把電梯間占滿,并還要往地下層運。憤恨之余,不得已還是選擇登樓梯。還有一次從XX大廈10層下來時,碰巧是下班時間,等下樓時才發(fā)現(xiàn),不算寬敞的等待區(qū)域已經(jīng)擠滿了黑壓壓的一群人。從寫字樓的電梯就可管窺一下住宅,要是電梯配比少的房子,那也不算什么好房子。
銀行網(wǎng)點
以前快過年的時候,一般都會把衣服、被褥等翻出來洗曬,而現(xiàn)在曬卡也成了時尚。手中的銀行卡在不斷增多,與銀行打交道的事情也越來越多,小區(qū)附近有銀行網(wǎng)點由此就顯得越來越重要。哪怕是在小區(qū)門口安一個取款機(jī),急需錢的時候,不用等銀行上班,不用等叫號排隊,就能迅速地把錢取出來,確實很便利。銀行也需要拓展業(yè)務(wù),現(xiàn)在不少新建小區(qū)周邊都會有銀行網(wǎng)點或取款機(jī)。比如,百年·凱旋花園(查看地圖)對面即是交通銀行和建設(shè)銀行的網(wǎng)點,金色交響(查看地圖)附近也有建設(shè)銀行、工商銀行等。
周邊配套
購房子看地段,主要挑的就是小區(qū)周邊的交通、教育、醫(yī)療、購物等配套了。小區(qū)內(nèi)的配套是有限的,更多的時候業(yè)主都必須依賴周邊配套。一公里范圍內(nèi)能到達(dá)的地方,都是比較便利的配套。戶型選得好,居住起來會很舒適。地段選得好,生活的便利度就很高,生活成本會降低。市區(qū)域以及成熟的老小區(qū)周邊,生活配套都比較齊全。比如,摩瑪藝術(shù)造城項目,位于市片區(qū),周邊各種配套都很齊全。而處在西園路一帶的東陸座,周邊老小區(qū)較多,配套也比較成熟。
娃兒入托
孩子永遠(yuǎn)是家長的頭等大事。當(dāng)孩子該進(jìn)托兒所或幼兒園的時候,當(dāng)爸媽的就開始操心起來了??杉议L要上班,長期遠(yuǎn)程接孩子入園似乎不太現(xiàn)實,所以新購的小區(qū)配套托兒所或幼兒園的話,就可以解爸媽們的燃眉之急了,爸媽們可以在上下班之余方便地接孩子,或許還能在鄰居的小孩中找到一個玩伴,確實很不錯。據(jù)了解,筑友·金岸春天(查看地圖)、世紀(jì)半島等項目內(nèi),都配套有幼兒園,小區(qū)業(yè)主的小孩都能享受到小區(qū)內(nèi)的教育配套。如果購房與選教育資源畫上了等號,那也沒得說了,誰讓爸媽們一切都為了孩子呢。
車位配比
生活好了,有了房,購了車,這下一切都很美好了??墒?,別忘了一件事,新車停放在哪里?弄不好就因為這件事,一切的美好都將不再。曾幾何時,因為停車的問題,鄰居間大打出手,甚至有人為了解恨給車免費“美容”了幾條劃痕……生活的質(zhì)量,因為停車而降低。因而,在購購新房的時候,一定要把車位配比了解清楚。據(jù)了解,頤慶園(查看地圖)車位配比為1:1,任何業(yè)主都不用擔(dān)心沒有車位可停。順城(查看地圖)總共700多戶業(yè)主,它的車位卻有近2000個,有車的業(yè)主就不用擔(dān)心了。
就近購物
就近購物有很多好處,方便、節(jié)省時間不說,還可以節(jié)省一定的開支,比如開車的油錢、搭乘公交車的費用,還有就是不得已的打車費。要是小區(qū)內(nèi)配套大型超市當(dāng)然很不錯,可是這樣的大超市一般也很挑剔,入駐小區(qū)的不多。為小區(qū)引進(jìn)一個小型超市,其實也是一個不錯的便民之舉,價格也不貴,也不會太為難開發(fā)商。比如,廣福小區(qū)的業(yè)主,就可以享受廣福·商業(yè)帶來的便利。銀海山水間的業(yè)主,也可以在小區(qū)配套的小超市內(nèi)購到急需的日用品。
健身運動
有了健康,就等于購了一份終身制的保險。對于工作繁忙的都市人而言,溫飽問題已經(jīng)不是問題,亞健康等疾病問題才是當(dāng)前迫在眉睫需要解決的。這個時候,就需要有一個便利的運動空間。
時至今日,主打運動、健康牌的樓盤也越來越多。比如,嶺東紫郡(查看地圖)擁有8大專屬運動配套,新亞洲·體育城也是以運動為宣傳點。請客吃飯不如請客出汗,如果有一個樓盤可以在小區(qū)內(nèi)就幫你實現(xiàn)出汗的目的,那這樣的樓盤該考慮考慮了。
小區(qū)會所
現(xiàn)代社會,人們對小區(qū)的歸屬感越來越強(qiáng),而小區(qū)會所無疑承擔(dān)了業(yè)主間交流的較好平臺。我們想象那樣的一個地方,吃過晚飯后,老人們坐在一起下棋,年輕人們各自要了一杯咖啡,暢談工作,討論天下事,這將是多么和諧的場景?,F(xiàn)在新建的小區(qū)內(nèi),一般都會配套會所,比如滇池衛(wèi)城配套一個高爾夫會所、世紀(jì)半島·蘋果谷內(nèi)也有會所。只是可惜,不少小區(qū)的會所沒有從業(yè)主的角度出發(fā),發(fā)揮應(yīng)有的作用,而是更多的用于高端商業(yè)用途,比如娛樂、健身、商務(wù)等用途。
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