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媒體時評:購房還是租房關鍵是什么?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 526 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

在我看來，要厘清購房租房之爭，頭先要弄清它是個什么性質(zhì)的問題。如果住房純粹是個消費問題，那么它沒有什么好爭議的，消費者用鈔票說話就是。經(jīng)濟學的一個假設就是每個人都是理性經(jīng)濟人，自然會追求自己手頭鈔票的效用化。關鍵在于，住房不是單純的居民消費問題，它同時也是一個民生問題，是一個社會保障問題。

　　當我們弄清了問題的性質(zhì)，就能對購房與租房作個判斷。那些中高收入家庭，可以通過商品房市場解決住房問題，無論購房還是租房，都是他們的自由選擇，無須政府越俎代庖。而對于很多中低收入家庭來說，在房價節(jié)節(jié)上漲的今天，不僅當“房奴”的資格都沒有，就是想租一套滿意的住房，也倍感拮據(jù)。為了解決這些人的住房問題，政府應該加大廉租房的建設力度，加大對城鎮(zhèn)廉租住房保障資金的支持力度，擴大廉租房的覆蓋面。當政府手頭有著足夠的廉租房時，中低收入家庭無須“倡導”，也會主動尋求租房居住。

　　在健全的住房保障體系支撐下，能購房的購房，能租房的租房，租不起房的還可以租政府提供的廉租房。居民各得其所，政府的住房政策就不會備受質(zhì)疑，購房與租房也不會成為一個值得爭議的話題。（編輯：驚文）

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