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“”三個地方要細看

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 443 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

“”是購房人在購房時特別關注的事項之一，“”的高低差異，意味著購房者花同樣的錢，購到房子的使用差別不小。購房時怎樣看房型設計合理不合理，面積浪不浪費呢？

　　一是看走廊套內設計不當的過道，可能會達到5至10 平方米。按現(xiàn)在設計的過道寬度，除了走路，基本上沒有什么用途。

　　二是看進深。增加樓型的進深是在嚴格的規(guī)劃控制下，有效地增加一個樓盤銷售面積的常用辦法。因為進深每增加一米，該戶型面積就會增加大約8-10 平方米，并提高了使用率。如果增加的面積可以利用，無可厚非。但實際情況是，可能增加的70豫是“垃圾面積”，這樣會造成客廳和餐廳面寬和進深比例的失調。

　　三是看衛(wèi)生間?，F(xiàn)在不少戶型都有兩個以上的衛(wèi)生間，一般次衛(wèi)在4至6 平方米之間，主衛(wèi)則不一定，小的6 至8平方米，大的達到了20平方米。但衛(wèi)生間的好用程度并不與面積成正比，而與管道井、通風井、入口開門位置等關系極大。如果設計不當，這里也會出現(xiàn)幾平方米的“垃圾面積”。

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