全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 80后現(xiàn)在到底該不該購房

80后現(xiàn)在到底該不該購房

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 525 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
我有數(shù)十個指導購房置業(yè)的Q群,也需要時?;卮鹁W(wǎng)友們關于選房購房的一些問題。今天晚上和一個80后的網(wǎng)友聊了很多,我和他對于本地房地產(chǎn)市場的看法,我和他對于80后購房的一些看法。我覺得,這對于目前面臨房事問題的80后們也許有一點點的參考意義,姑此把自己的觀點整理出來。尤其,特別貢獻給那些在我這里破口大罵的激進“牛F”們!

  工作三五年內(nèi)能購房只是極少數(shù)

  曾經(jīng)我們搞過一次座談會,專家、開發(fā)商、群眾代表一應俱全,話題就是80后購房還是租房的一些觀點。席間,我包括我一些70后們以自己做例子說了很多。我們這批70后,30-40歲之間的人,通常有一套房子或者兩套房子了。但我們購房子的時候,基本都在工作五六年后。少數(shù)是自己掏完頭付的,多數(shù)還需要找朋友或者家人拆借一點。自己掏錢的,先購的通常是小戶或者二手,然后才逐步的替換。當然,那時房價便宜些,也許就是兩三千樣子。但是,那時工資也低,剛工作時幾百塊的很多。在席間我有個觀點,如果一個人在30歲左右購不起一套小房子,可能是有點失敗的。或者,是這個時候的房價太離譜了。但30歲之前,你的收入不算穩(wěn)定,工作經(jīng)歷有限收入也就不會太高。那你想有套自己的房子,尤其還想有套大房子,對多數(shù)年輕人來說確實是很不現(xiàn)實的想法。

  晚上在和我聊天的網(wǎng)友其實是比較典型的80后,收入有限,但又想購套稱心的房子。無疑,我是打擊了他一個晚上。是,你是覺得月供1300有壓力,那為什么你不選個月供800的呢。遠一點的地方小一點的房子,確實還是有800塊的。他覺得遠,或者地段過差。我笑,舉了個我的例子。我小的時候,四口人住在破舊的小房子里很多年,周邊環(huán)境也差。現(xiàn)在,你起碼有機會住新房子,一個四五十平的房子,也夠兩口人住了吧?但你非要個七八十甚至是上百的,當然是購不起。我也購不起別墅啊,但那大約不是別墅貴的問題。當然,也許有我也購的起別墅,但肯定不是我30多歲的時候。30多歲,我有個兩房足以。

  前幾天因為寫了篇關于牛刀的博客,招來了很多牛F在這里罵街。我想,其中有不少應該是很年輕的80后,因為多數(shù)都沒房子。在他們罵現(xiàn)在房價貴,就應該降低的時候,我在想如果他們到了我這個年紀會怎么看待房價問題呢?或者說,購房子問題是他們現(xiàn)在該考慮的嘛?反正據(jù)我所知,在我的同齡人里,單靠自己工作五年內(nèi)能購的起房子的朋友是極少數(shù)。大多數(shù),照樣是該租租著,該擠擠著。

  一些關于80后購房的例子

  看著段話之前,讀者需要思考一個問題,從工作年起,你想著為未來的房子開始攢錢了嘛?

  拿我生活了三十來年的北京做例子,其實工作三五年,北京收入四五千的人不少,因為大學生剛畢業(yè)一般就拿接近兩千了。從工作第三年開始,如果比較節(jié)儉的過日子,每年攢兩萬塊大約可以,保守說一萬五。如果是兩個人過日子,每年攢三萬是差不多的。工作七八年后,大約手頭有十幾萬的存款。那就是說,以目前的北京房價,如果在北京遠點的郊區(qū)購套60平的房子其實并不太難,20%頭付。當然,如果購更小一點的,大約就更容易了。但如果這個時候你說,我在四五環(huán)里,購不起房子。那不是神經(jīng)有毛病嘛,我現(xiàn)在也購不起呢!

  再拿我目前工作的南寧做個例子,一般的80后工作后月工資多數(shù)在一千到兩千之間。拿按工作第三年開始,平均每年攢一萬塊比較現(xiàn)實。兩口之家算每年攢一萬五。那工作七八年后,也是至少接近十萬塊。在南寧,十萬塊錢頭付的房子已經(jīng)相當不錯了。

  這比帳算的比較理論化,即沒算意外支出也沒算上存錢后采取其他理財手段的增加。當然,這也只為算清楚一個問題,目前的青年群體到底該到什么時候才著這個房子的急。還有,就是學會怎么攢出這筆錢來。我想,無論在什么時候,你即要享受生活舒適性不攢錢還要購的起房子那都是不現(xiàn)實的。對于不會理財?shù)那嗄耆?,不靠爹媽,你本就沒資格住自己的房子。如果有些讀者看到這段話生氣的話,也請你捫心自問,你為未來的房子攢錢了么?較新款的手機要玩一下,較時髦的筆記本電腦整一臺,較高相素的單反也弄一架。錢就這么流沒了,房子也就這么流沒了!

  房價應該比工資漲的快嘛?

  其實,我自己也經(jīng)歷過購不起房子很郁悶的階段。包括現(xiàn)在,我依然購不起我的套房子。我不太覺得,我該去怪房價的高低,畢竟這不是我能控制的事情。我所能干的,也就是想辦法賺錢,努力讓自己的工資增長超過房價的增長。等我攢夠錢了,我再購套自己的房子。購不起時候,我就租著,我不怨天尤人。

  較后,說點現(xiàn)實又略讓人泄氣的問題。我不覺得,牛刀嚷兩嗓子,中國的房價就能降了。這房價的事,連政府現(xiàn)在都搞不定,別說他一寫博客的了。作為我等市井小民,還是省下看他文章意淫的功夫,想想自己怎么多賺點錢實在。無論房價漲跌,只有口袋里有了真金白銀,才沒那么心慌。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權,請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·海花島

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號