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新政之下小青年當(dāng)"房奴" 貸多少購(gòu)房款超劃算
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 477 次
張鵬飛,27歲,計(jì)劃在明年"十一"期間和女友結(jié)婚,打算近期購(gòu)購(gòu)一套價(jià)格在150萬(wàn)元左右的婚房。
張鵬飛目前積蓄為50萬(wàn)左右,雙方父母可各出一部分的購(gòu)房款。
理財(cái)財(cái)產(chǎn):
1、積蓄50萬(wàn)元現(xiàn)金;2、父母雙方各提供的50萬(wàn)元購(gòu)房款。
理財(cái)困惑:
未婚男女如何貸款真正較劃算?到底頭付多好還是少好?貸款期限選擇有什么竅門?
理財(cái)師:李建學(xué)國(guó)內(nèi)獨(dú)立第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)、北京展恒理財(cái)顧問(wèn)有限公司頭席策略研究員。
理財(cái)提示房貸新政出臺(tái)后,不少市民都對(duì)頭付金額降至貸款總額的20%這一條款不太理解。"貸的錢越多,將來(lái)還的不就越多嗎?這對(duì)老百姓可算不上什么好事啊。"在購(gòu)房前盡量多付頭付、當(dāng)了"房奴"后想方設(shè)法提前擺脫這一不雅的"頭銜",是多數(shù)貸款人心里的小九九。
但從投資角度來(lái)看,這樣做未必正確:購(gòu)房貸款歸根結(jié)底屬于資本范疇,和股票、基金一樣也有著自己的規(guī)律特征,只有將其結(jié)合貸款人本身情況加以合理運(yùn)用,才能創(chuàng)造出化效應(yīng)。換句話說(shuō),每個(gè)購(gòu)房者都應(yīng)該做到"特別的房貸給特別的你"。
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作者介紹
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