張鵬飛，27歲，計(jì)劃在明年"十一"期間和女友結(jié)婚，打算近期購(gòu)購(gòu)一套價(jià)格在150萬(wàn)元左右的婚房。

　　張鵬飛目前積蓄為50萬(wàn)左右，雙方父母可各出一部分的購(gòu)房款。

　　理財(cái)財(cái)產(chǎn)：

　　1、積蓄50萬(wàn)元現(xiàn)金;2、父母雙方各提供的50萬(wàn)元購(gòu)房款。

　　理財(cái)困惑：

　　未婚男女如何貸款真正較劃算?到底頭付多好還是少好?貸款期限選擇有什么竅門?

　　理財(cái)師：李建學(xué)國(guó)內(nèi)獨(dú)立第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)、北京展恒理財(cái)顧問(wèn)有限公司頭席策略研究員。

　　理財(cái)提示房貸新政出臺(tái)后，不少市民都對(duì)頭付金額降至貸款總額的20%這一條款不太理解。"貸的錢越多，將來(lái)還的不就越多嗎?這對(duì)老百姓可算不上什么好事啊。"在購(gòu)房前盡量多付頭付、當(dāng)了"房奴"后想方設(shè)法提前擺脫這一不雅的"頭銜"，是多數(shù)貸款人心里的小九九。

　　但從投資角度來(lái)看，這樣做未必正確：購(gòu)房貸款歸根結(jié)底屬于資本范疇，和股票、基金一樣也有著自己的規(guī)律特征，只有將其結(jié)合貸款人本身情況加以合理運(yùn)用，才能創(chuàng)造出化效應(yīng)。換句話說(shuō)，每個(gè)購(gòu)房者都應(yīng)該做到"特別的房貸給特別的你"。

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