不知道從什么時(shí)候起，購房者們購房之前，不再聽到開發(fā)商說多少價(jià)格就盲目認(rèn)同，在這之前，他們會(huì)先仔細(xì)分析樓盤各方面的細(xì)節(jié)，找出優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，評(píng)定其價(jià)值之后，然后得出心目中的價(jià)格。

　　購房子之前，對(duì)于這個(gè)房子先有一個(gè)價(jià)值判斷，這有利于他們不在市場(chǎng)暴漲的時(shí)候失去理智，盲目入市；也不在市場(chǎng)陷入低迷時(shí)，一味恐懼，從而失去了較好的入市機(jī)會(huì)。這是購房者日漸理性的一個(gè)表現(xiàn)。

　　而對(duì)于開發(fā)商來說，面對(duì)這樣一群不再容易糊弄的購房者，他們需要重新審視自己的行為：怎樣為自己的目標(biāo)客戶，提供讓他們覺得“物有所值”，甚至“物超所值”的房子。

　　也就是說，樓盤需要越來越高的性價(jià)比。

　　對(duì)此，開發(fā)商已經(jīng)有所行動(dòng)。有些從價(jià)格上下功夫：調(diào)低價(jià)格，讓購房者覺得合算；有些從價(jià)值上做文章：提升樓盤附加值，讓購房者覺得物超所值。但是總歸有一點(diǎn)是相同的：那就是無論降價(jià)與否，都得做好樓盤品質(zhì)。

　　樓市經(jīng)歷過一段時(shí)間的調(diào)整，正越來越像一個(gè)花樣繁多的大商場(chǎng)。這里有品質(zhì)高端、從不降價(jià)的 品；有品質(zhì)上乘、價(jià)格堅(jiān)挺的品牌服飾；也有換季或者活動(dòng)時(shí)會(huì)限時(shí)折扣的普通品牌。當(dāng)然，如果你有空的話，也可以在常年開設(shè)的大賣場(chǎng)里，挑到價(jià)格實(shí)惠的大眾商品。這些都不要緊，要緊的是，你購了這些東西回家，如果發(fā)現(xiàn)這個(gè)東西沒辦法使用，根本就不值這個(gè)價(jià)——那么，無論這是哪種商品，想要顧客再一次光顧，就難了！

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