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眾青年捎信兩會 小兩口奮斗15年才能購套房

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 509 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
尊敬的武漢晚報“我給兩會捎個信”欄目組:

  都說今年武漢房價降了,但是我還是感覺房價太高。

  我做了一年的律師助理,也算是“白領(lǐng)”吧。男朋友本科畢業(yè),工作兩年了,兩個人工資加起來也就三千多。

  我們倆期望購一套90㎡的房子??紤]到較近武漢出臺了“落戶”政策:購房達到100㎡或總值50萬元以上,我們想多購10㎡,以便落戶,這樣我們得再花10萬塊錢。

  就拿二環(huán)內(nèi)的樓盤說吧,后湖4000多元/㎡,常青花園4000元左右,百步亭現(xiàn)代城要5500元。以我們倆的工資,不吃不喝得15年才能購套房;假如我倆貸30萬,分20年償還,光利息就要18萬,整個房子算下來要68萬。

  武漢的樓盤存了那么多房子空著,希望政府讓樓市自由競爭,擠掉那些水分,讓我們這些年輕人能購得起房。

  一個購不起房的年輕人:小郭

  記者調(diào)查

  小郭是武漢大學(xué)畢業(yè)的研究生,男朋友是一家醫(yī)療器械公司的職員,兩個人靠工資生活已經(jīng)緊緊巴巴。眼看明年就要結(jié)婚了,購房成了較頭疼的問題。她說,只得向父母借錢購房貸。父母供自己讀書二十多年,現(xiàn)在工作了還花父母的錢,讓她覺得無地自容。

  【代表聲音】

  互動代表:全國人大代表郭粵梅

  “政府可以出資購購中低檔存量房,將其轉(zhuǎn)化為廉租房和經(jīng)濟適用房,以降低日益攀升的空房率?!弊蛉?, 全國人大代表、武漢市建筑設(shè)計院院長郭粵梅建議稱,改變中低檔商品存量房“身份證”,將有利于刺激房市。

  據(jù)統(tǒng)計,到2008年12月,全國空房面積已達1.64億平方米,同比增長了22%。如果按照這樣的態(tài)勢和速度發(fā)展下去,郭粵梅為此專門作了測算,空房面積將達到2億平方米,若依據(jù)現(xiàn)在單方造價3000元計,被壓的資金將達到6000億元。

  若將中低檔的“身份證”改變,既可以盤活開發(fā)商脆弱的資金鏈,又緩解了中低收入者的住房難題,而政府還可以獲得長遠(yuǎn)的利益。郭粵梅認(rèn)為,廉租房的建設(shè),近期來看,應(yīng)該重在盤活存量;從遠(yuǎn)期而言,應(yīng)該有一個中長期規(guī)劃。經(jīng)濟適用房和廉租房的過多開發(fā),會對房市形成沖擊,不利于房市的健康發(fā)展。

  互動委員:全國政協(xié)委員、全國工商聯(lián)常委戴皓

  房地產(chǎn)業(yè)可以拉動50多個相關(guān)行業(yè)發(fā)展,可如今卻戴著許多“鐐銬”在“跳舞”。昨日,全國政協(xié)委員、全國工商聯(lián)常委戴皓建議,在金融危機來臨時,應(yīng)徹底放開購置二套房政策限制。

  在當(dāng)前嚴(yán)峻的經(jīng)濟形勢下,戴皓在全國“兩會”上呼吁,徹底放開二套房政策限制,完全放開營業(yè)稅與二手房交易流轉(zhuǎn)稅,以激活商品房市場;政府采用收購商品房的模式以提供保障性住房,同時保障性住房采取只租不售。

  另外,要減少征稅環(huán)節(jié),集中在房屋保有環(huán)節(jié)征收;對地產(chǎn)稅繁多的名目進行合并;實施購房退個稅的政策,鼓勵個人投資。對開發(fā)企業(yè)2008年原有貸款給予適當(dāng)減息緩息政策,對前景較好的地產(chǎn)項目增加貸款額度;取消70/90戶型限制等。

  戴皓特別提出:“政策要一步到位,不要讓市場總是期待更好的政策,那樣不利于消費信心的恢復(fù)?!?

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