畢業(yè)了，離開了學(xué)校，告別了宿舍生活，年少輕狂的大學(xué)生們終于踏入社會(huì)，開始人生的新篇章。在新起點(diǎn)，你會(huì)選擇先奮斗，還是選擇先置業(yè)？7月6日至7月12日，搜房網(wǎng)就“青年置業(yè)”相關(guān)問題展開線上、線下調(diào)查。截止日前，已有超過200名網(wǎng)友參與本次調(diào)查，其中6成青年網(wǎng)友有購房打算，并較為中意60㎡-90㎡左右的兩房。

　　價(jià)格、交通情況、生活配套成青年購房主要考慮因素

　　根據(jù)搜房網(wǎng)調(diào)查顯示，36%的青年表示價(jià)格是他們購房時(shí)頭要考慮的因素。在北、上、廣等城市房價(jià)“高不可攀”之時(shí)，海南的房價(jià)穩(wěn)中有升，對(duì)于購房的問題，越來越多網(wǎng)友也態(tài)度鮮明：早購早完事！

　　根據(jù)中國人民銀行和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)通知，海南自6月28日起，下調(diào)住房公積金存貸款利率，其中五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.75%下調(diào)至3.5%，五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.25%下調(diào)至3%。

　　系列利好政策對(duì)海南樓市具有導(dǎo)向性作用，可以引導(dǎo)消費(fèi)，改善剛性需求。“畢業(yè)沒幾年，工資也不高，所以考慮性價(jià)比較高的房子，生活需求得以滿足，上下班都方便就可以了，過幾年條件稍微好一點(diǎn)，會(huì)考慮換房子?！贬槍?duì)這部分購房者，現(xiàn)階段不少開發(fā)商推出一成、兩成頭付等優(yōu)惠政策。

　　?？谑惺苜彿空咔嗖A 青年網(wǎng)友偏愛小兩房

　　海南搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控顯示，2015年上半年?？跇鞘谐山?7647套，同比2014年上半年（12078套）上漲46.11%；成交總面積達(dá)162.1055萬㎡，同比去年同期（127.9319萬㎡）上漲了26.71%。

　　無疑，海南樓市已經(jīng)逐漸回暖，對(duì)于廣大青年網(wǎng)友而言，既經(jīng)濟(jì)又適用的兩房是“過渡期”非常明智的選擇。圖表顯示，接受調(diào)查的青年對(duì)二房的青睞程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他戶型，相對(duì)于海南其他市縣，?？诘姆績r(jià)相對(duì)較高，但覆蓋面極廣，匯聚了剛需、高端等客群，成為廣大網(wǎng)友們購房的頭選之地。

　　在澄邁工作的李先生看上了瓊山區(qū)椰海大道上的一個(gè)新盤，為92㎡的兩房，由于位置并不占據(jù)太多優(yōu)勢(shì)，但考慮到公交車直達(dá)較為方面，便拍板定下了位于10層的兩房，“雖然我在澄邁工作，但仍舊打算在海口定居，目前經(jīng)濟(jì)能力有限，瓊山區(qū)也在逐漸發(fā)展之中，因此我覺得這個(gè)兩房是值得購購的”。

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