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年輕人是先購(gòu)房還是先創(chuàng)業(yè)?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 513 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。
徽湖(徽湖博客,徽湖新聞,徽湖說(shuō)吧)老師你好:

  我是一個(gè)在上海打工的小白領(lǐng),月入6K,想結(jié)婚但房子太貴了,這幾年讀書(shū)什么的基本沒(méi)什么積蓄,男友家可資助15W。這就意味著,如果我們購(gòu)房就至少10年20年的債務(wù)??紤]以后孩子等等,男友想回西安購(gòu)房落戶(hù)。他家在西安附近。但我不是陜西的,我家在北方另外一省。但我很猶豫,因?yàn)槿艋匚靼?,我就得重新開(kāi)始。我所從事的行業(yè)在西安壓根就沒(méi)有,這對(duì)我來(lái)說(shuō)代價(jià)很大,而且我也不喜歡西安這個(gè)地方,治安不好。但我也真的知道他想回去,在上海幾年,唉……他想明年回西安購(gòu)房子。我想聽(tīng)聽(tīng)這是不是個(gè)比較好的時(shí)候呢?明年會(huì)價(jià)格再漲起來(lái)嗎?

  月光 09年2月

  月光:

  你好,你目前遇到的問(wèn)題,實(shí)際上是很多年輕人身上的普遍問(wèn)題。對(duì)于年輕人來(lái)講,是置業(yè)放在位,還是事業(yè)或創(chuàng)業(yè)放在位。年輕人本來(lái)應(yīng)該身懷眾多夢(mèng)想,但是由于高房?jī)r(jià)造成的購(gòu)房負(fù)擔(dān)過(guò)重,所有的理想都被殘酷的扼殺,能否在有生之年能否購(gòu)得起一套房成為中國(guó)青年人的夢(mèng)想,不知道年輕人的悲哀,還是這個(gè)國(guó)家的悲哀。

  1.關(guān)于置業(yè),年輕人普遍存在兩大誤區(qū):一是過(guò)早置業(yè)、盲目置業(yè),總想畢業(yè)幾年后就要購(gòu)房,而且要求一步到位購(gòu)大房子;二是年輕人總喜歡宣稱(chēng)自己要?jiǎng)?chuàng)業(yè),但是總停留在口頭上,大家攢錢(qián)都是為了購(gòu)房,很少有年輕人說(shuō)攢錢(qián)辦公司;

  2.確實(shí)如你所說(shuō),你畢業(yè)后的幾年工資收入,加上男朋友父母的“友情”贊助,你們可以購(gòu)房的頭付問(wèn)題解決了,但是沉重的按揭讓你們?cè)谖磥?lái)的10到20年里將承受債務(wù)負(fù)擔(dān),這可能是眾多年輕人的購(gòu)房后的夢(mèng)魘;

  3.痛苦的還不只是按揭,較重要的是,你們未來(lái)要擁有孩子,既然有孩子就要享受良好的教育,還有雙方父母的養(yǎng)老和醫(yī)療問(wèn)題。如果你們的父母都是城鎮(zhèn)戶(hù)口,可能負(fù)擔(dān)會(huì)輕一些,如果有父母在農(nóng)村生活,這些方面必須要考慮;

  4.在上海能月入6K,在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,也算是一份不錯(cuò)的工作。如果你回到西安,可能購(gòu)房的負(fù)擔(dān)會(huì)減輕許多,但是較直接的損失是你將丟失現(xiàn)在的工作,的損失是失去在上海發(fā)展的機(jī)會(huì),畢竟這里是中國(guó)經(jīng)濟(jì)較有活力的大都市;

  5.來(lái)信中,你沒(méi)有提到男朋友的收入和工作情況,據(jù)我的猜測(cè),他極有可能是待業(yè)或工作很不如意,否則他也不可能極力勸說(shuō)你回西安發(fā)展和置業(yè)。也許在西安利用父母的背景和人脈資源,可以幫你們輕易找到一份相對(duì)穩(wěn)定和保險(xiǎn)的工作;

  6.如果我上面猜測(cè)是正確的話,也許你們回去也是一個(gè)相對(duì)穩(wěn)妥的選擇,但是如果他的父母真有這個(gè)能力的話,為什么不在你們大學(xué)剛畢業(yè)的時(shí)候就這樣安排呢?呵呵,也許你們那個(gè)時(shí)候還不認(rèn)識(shí)吧,也許那個(gè)時(shí)候你們認(rèn)為在上海有充足的信心闖出自己的天空吧。

  7.如果我上面的猜測(cè)是錯(cuò)的話,那我勸你們還是選擇在上海好好發(fā)展,現(xiàn)在回西安從“零”起步,在沒(méi)有父母的幫助下,困難可能和在上海發(fā)展一樣大和多。越是貧窮的地方,越是權(quán)利腐敗的重“災(zāi)區(qū)”,年輕人發(fā)展的空間越小,當(dāng)然家庭有關(guān)系、有背景的年輕人除外;

  8.為什么現(xiàn)在要急著購(gòu)房呢?如果房?jī)r(jià)每月都上漲,還有購(gòu)的理由可言,如今全國(guó)的房?jī)r(jià)都在逐月下降,為什么還要著急,所以明智的選擇就是再等等看。至少在未來(lái)1~2年,房?jī)r(jià)只會(huì)下降,不會(huì)上漲;

  9.不管你們未來(lái)選擇在上海發(fā)展也好,或是西安也好。在1~2年內(nèi),較好不要購(gòu)房子。一是你們事業(yè)尚未完全定型,甚至在那個(gè)城市發(fā)展,你和你男朋友現(xiàn)在都有分歧;二是房?jī)r(jià)都已經(jīng)下降了,為什么不等等?三是暫時(shí)不購(gòu)房,你的男友可以更從容的選擇創(chuàng)業(yè),在資金上你也可以充分支持他;

  10.我的建議是你們小兩口租個(gè)房子,好好商量一下到底該去那個(gè)城市發(fā)展,如果能找到一條適合自己發(fā)展的較佳途徑,在你們35歲以前讓自己的事業(yè)定型、發(fā)展定型,盡快讓自己在這個(gè)社會(huì)更從容的立足,快速的富裕起來(lái)比你們現(xiàn)在咬壓購(gòu)套房子要強(qiáng)1千倍;

  11. 做房奴還是做事業(yè),你們應(yīng)該能夠清醒的做出判斷。

  上海的夜晚很美麗,希望你們能多些快樂(lè),少些憂愁,奮斗的人們往往是較幸福的,祝福你們愛(ài)情幸福,工作愉快!

  徽湖

  2009年2月15日(編輯:驚文)

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