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婚前購房 按簽約時(shí)間定歸屬
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 489 次
黃金樓市:唐先生與房產(chǎn)公司簽訂購房合同時(shí),即取得了要求房產(chǎn)公司交付房屋以及產(chǎn)權(quán)過戶的權(quán)益。而房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的產(chǎn)權(quán)證,實(shí)際上是唐先生婚前債權(quán)變成物權(quán)的實(shí)證。在這種情況下,一般是以合同簽訂的時(shí)間作為購房時(shí)間,并以婚姻登記時(shí)間的先后來確定產(chǎn)權(quán)歸屬。根據(jù)相關(guān)法律,此爭議房屋應(yīng)屬唐先生的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不過,對于婚后共同還貸款的資金,其中屬于女方清償部分的,應(yīng)當(dāng)返還給女方。
(編輯:yangmin)
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