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解除購房合同開發(fā)商未退款購房者獲雙倍賠償

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 511 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

北京某開發(fā)公司未按還款協(xié)議履行還款義務(wù)，購房者訴至法院要求雙倍賠償購房款共計70萬元。記者今天獲悉，房山法院支持了購房者的訴訟請求。

　　2007年8月，鄭某與開發(fā)公司簽訂商品房購賣合同，同時交納了全部房款。后由于開發(fā)公司遲遲不交付房屋，鄭某無奈提出退房申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除了該商品房購賣合同。2008年6月，鄭某與開發(fā)公司簽訂還款協(xié)議，協(xié)議約定：開發(fā)公司分兩次退還鄭某購房款，如未按期履行，未付款項雙倍賠償。

　　法院經(jīng)審理后認(rèn)為，根據(jù)我國《合同法》，在本案中雙方的商品房購賣合同解除后，開發(fā)公司應(yīng)按照退房申請約定的時間將購房款退還鄭某；2008年6月雙方所簽訂的協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)視為雙方對退房申請內(nèi)容的變更，開發(fā)公司應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容，將未退還的購房款雙倍退還給鄭某。

　　較終法院判令北京某開發(fā)公司給付鄭某購房款及雙倍賠償共計70萬元。

（編輯：mavis）

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