全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 年輕人購房蠢蠢欲動 聽聽過來人的頭次置業(yè)經(jīng)

年輕人購房蠢蠢欲動 聽聽過來人的頭次置業(yè)經(jīng)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 714 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
時下的樓市調(diào)整大潮,使得不少要購房置業(yè)的年輕人有些蠢蠢欲動,面對頭次購房,不如聽聽過來人的經(jīng)驗(yàn)之談。

  房子讓異鄉(xiāng)生活不再漂泊

  人物:張勤

  頭次置業(yè):杭州市130平方米寬敞公寓

  購房感言:“的改變就是覺得自己終于有家了,心里感到特別踏實(shí)?!?p>

  2001年,張勤因?yàn)榭既胝愦?,成了無數(shù)新杭州人中的一員。研讀建筑專業(yè)的他,對于住房有著自己的理解。

  “每個房子都承載著一個家,每個人的生老病死、喜怒哀樂都在這個舞臺上演?!睆埱谡f,“正因?yàn)槿绱?,我認(rèn)為每一個房子都是有生命的,每個建筑不只是設(shè)計師和工作人員居住理念的表達(dá),還是平常百姓的心靈家園。”

  大學(xué)四年,張勤切切實(shí)實(shí)感受到了住房具有的巨大增值潛力。在張勤的印象當(dāng)中,從2001年開始,杭州的房價每年每平方米的價格都增加1000元以上。特別是近兩年,房價簡直稱得上暴漲。與此同時,杭州人的生活也變得更加戲劇化。

  “當(dāng)時我還住在阿姨家,有人到家里來,一個勁地強(qiáng)調(diào),購房吧購房吧,等房價漲了就能大賺一筆,”張勤回憶說,“就是在這樣一種氣氛的感染下,我和阿姨去看了不少樓盤?!?p>

  在房價上漲較快的2007年,聽到有人轉(zhuǎn)手一套房子大賺一筆,對張勤來說已經(jīng)習(xí)以為常。

  “盡管如此,也有一些人因此承受了巨大的壓力。我身邊就有同學(xué),因?yàn)闊o力承擔(dān)高房價,較后沒有留在杭州發(fā)展,”張勤說。

  看著樓市節(jié)節(jié)攀升,張勤也開始擔(dān)心房價上漲的幅度超過自己的經(jīng)濟(jì)承受能力。于是,2004年底,臨近畢業(yè)的張勤在父母的支持下,在市購了一套130平方米的公寓?,F(xiàn)在,張勤用自己的收入支付房貸,加上單位的公積金待遇比較好,并不覺得有很大的經(jīng)濟(jì)壓力。

  “的改變就是覺得自己終于有家了,心里感到特別踏實(shí)?!睆埱谧院赖卣f,“我的家是我在這個城市的一個坐標(biāo),有了它,我真正結(jié)束了異鄉(xiāng)漂泊的生活,開始在這里扎根?!?p>

  樓市調(diào)整 淘房良機(jī)

  人物:鐘意

  頭次置業(yè):杭州城郊90平方米公寓

  購房感言:“購房子不像購衣服一樣簡單隨意,要認(rèn)真研究在售樓盤的情況,才能避免沖動或草率購房。比較了很多房源,我購了這套性價比很高的房子。”

  鐘意今年30歲,經(jīng)營著一家絲綢店,兩年前有了一個可愛的女兒。與許多精明細(xì)致的生意人一樣,鐘意在購套房子時花了不少心思,“貨比三家”。

  “購房子不像購衣服一樣簡單隨意,要認(rèn)真研究在售樓盤的情況,才能避免沖動或草率購房?!辩娨庹f,“我?guī)缀趸私荒甑臅r間,研究杭州樓市情況,包括在售樓盤的位置、價格、品質(zhì)和配套?!?p>

  為此,鐘意一有空就上網(wǎng)查詢各種樓盤信息,而對于報紙、電視上的房產(chǎn)信息,也從不輕易放過。每逢周末甚至是工作間隙,她就到各個樓盤現(xiàn)場轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),她甚至自嘲比很多樓盤銷售員還勤快。

  盡管如此,過了快一年,鐘意還是沒有下單購房。鐘意坦言,現(xiàn)在樓市正在調(diào)整,對她這樣需要購房自住的人來說,既是一個淘好房源的良機(jī),可以結(jié)束一家三口的租房生活,又可能會因?yàn)榉績r下降面臨蒙受經(jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險。要想規(guī)避風(fēng)險,較好的方法就是淘到一套性價比高的好房源。

  較后,鐘意在杭州城北購了一套90平方米的loft住房,整個房子經(jīng)過重新裝修后能擁有更多的居住空間,非常劃算。

  鐘意在購房時還充分考慮了周圍的生活配套和居住環(huán)境。小區(qū)所在的街道擁有成熟的幼兒園、小學(xué)等配套設(shè)施,小孩上學(xué)有了保障。同時,附近還有沃爾瑪、世紀(jì)聯(lián)華等超市,消費(fèi)購物非常方便快捷,離鐘意上班的地點(diǎn)也不遠(yuǎn)。

  “我當(dāng)時是抱著女兒去的,她在樣板房里跑來跑去,非常開心。”鐘意對購房時的興奮勁還記憶猶新。

  換房是常態(tài) 不要怕按揭

  人物:網(wǎng)友“之聿語”

  頭次置業(yè):杭州遠(yuǎn)郊一套公寓

  購房感言:“回頭看看十年來的樓市,有一種現(xiàn)象一直在上演。總有一些人,總是看空,總是踏空?!?p>

  近十年來,網(wǎng)友“之聿語”購房賣房幾次。他不是為了炒房,只是想通過購賣,不斷改善自己的居住條件。

  結(jié)婚時,網(wǎng)友“之聿語”可謂一窮二白,當(dāng)時只能住在單位提供的一間8平方米的招待所房子里,孩子也是在那里出生的。幸運(yùn)的是,不久后,他們趕上了福利分房末班車,拿到了一套60多平方米的房子。

  到2000年,孩子逐漸大起來,房子也變得有些局促,這套房子肯定不是長久之計,于是決定購房。當(dāng)時杭州市區(qū)的房價在三四千元一平方米左右,如果購一套130平方米的房子,需50多萬元。他的年收入在2萬元左右,50多萬元也算是遙不可及的大數(shù)目了。

  和現(xiàn)在一樣,當(dāng)時大家也都認(rèn)為房價過高,肯定會跌。很多人認(rèn)為,正常的房價應(yīng)該在2000元一平方米左右。但他認(rèn)為從長期來看,房價肯定還會漲。于是,從2001年下半年起,他們夫妻開始關(guān)注樓市。

  市區(qū)的房子購不起,況且那時正趕上樓市熱起來,即使是很偏的地方,房子也非常緊俏。一個偶然的機(jī)會,得知杭州臨平有一個樓盤開盤,他們馬上趕過去訂了一套。過了年,湊夠了10萬元頭付款,購下了套商品房,開始了每月還貸之路。

  3年時間,雖然(臨平的房子)沒有市區(qū)房子升值快,但畢竟還是升值了,小賺一筆。從宜居、離單位距離、品質(zhì)、價格等因素考慮,他們用這筆錢作為頭付,在杭州城西購了一套150平方米的房子。

  2007年,孩子上初中。為了方便,他們在學(xué)校邊上租了一套房子住。于是,又開始折騰,把原來住的房改房賣了,再貸一些款,在杭州城西購了一套二手房。

  從幾次購賣來看,他有一些體會:不要以為一套房子定終身。開始總以為購了一套房就打算住一輩子。其實(shí)人的觀念變化之快,根本無法預(yù)料。房子既要滿足居住,又要有好的升值空間?;仡^看看十年來的樓市,有一種現(xiàn)象一直在上演。大家永遠(yuǎn)覺得當(dāng)時的房價過高,并且總可以拿出一大堆理由來論述??傆幸恍┤?,總是看空,總是踏空。

  他認(rèn)為自己也走了不少彎路,沒有實(shí)現(xiàn)價值化,但有一點(diǎn)是可以肯定的,那就是對房價的走勢,沒有看錯。他還補(bǔ)充一點(diǎn)體會:不要怕按揭,只要是自己能承受的,時間長點(diǎn)沒關(guān)系。畢竟房子總在的,實(shí)在不行,把房子賣了就行了。據(jù)《今日早報》

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號:點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號