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購樓心得:切記量力而行
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 378 次
現(xiàn)在很多消費(fèi)者都想購房,但是在經(jīng)濟(jì)環(huán)境不是很好的狀況下,購房還是要三思而后行。畢竟除了頭付款外,還要月供、裝修等費(fèi)用。如果自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不能支付這一筆費(fèi)用,會(huì)使自己陷入困境。
萬江的柳先生打算今年完成兩件“大事”:購樓和結(jié)婚。柳先生和未婚妻都是普通的工薪,家庭背景也并不豐厚。起初,柳先生考慮結(jié)了婚依然跟父母住在一起,但60多平方米的兩房單位面積稍小,且未婚妻覺得購一套小單位自住,兩人的生活空間更加自由。柳先生一有空就和未婚妻相約去看樓,一手樓和二手樓均看,只要價(jià)格合適的話就會(huì)出手。他們自嘲是“咸魚青菜又一餐”的家庭,對(duì)置業(yè)計(jì)劃的執(zhí)行一定會(huì)遵循“有多少錢就辦多大事”的原則,不想為了要面子而忘了過日子。
近一個(gè)月下來,看了不少房子。柳先生和家里商量后決定購套南城的小面積二手物業(yè)。頭先,該套物業(yè)內(nèi)部已經(jīng)帶有裝修,而且較為精致和時(shí)尚,符合年輕人的審美標(biāo)準(zhǔn),不用拆了再重新裝修,只要拾掇好行李就可以搬進(jìn)去住了,并且跟毛坯房比起來更節(jié)省了裝修時(shí)間和要花費(fèi)的心思;其次,該小區(qū)樓齡較新,但入住率高,周邊的生活配套已經(jīng)基本完善,生活氛圍濃郁;較重要的是該套物業(yè)的價(jià)格是在柳先生可以承受的范圍之內(nèi),且令其興奮的是臨近婚期,很快就可以攜手準(zhǔn)新娘住進(jìn)新家。
置業(yè)點(diǎn)評(píng):
很多人購房時(shí)渴望既要好地段又要戶型佳;既要價(jià)格低又要面積大;既要小學(xué)又要有會(huì)所泳池;要鐵定升值又要漲了再漲。追求盡善盡美固然沒錯(cuò),但理想還是應(yīng)建立在現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)上。
合富置業(yè)人士建議,購樓一定要謹(jǐn)記“睇-食飯”。起碼在遇到政策變化或者購賣過程中的一些意外支出,都有回旋的余地。假如自己的經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng),可以購購一些小面積單位,如果購一些超過自己經(jīng)濟(jì)承受能力的物業(yè),供款壓力太大就失去了置業(yè)的樂趣。
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