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購房置業(yè)“梯次消費(fèi)”漸漸風(fēng)行 何必一步到位

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 452 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  究竟是購套可以滿足未來大多數(shù)需求的“一步到位”房,還是先購套能解決目前需求的過渡房?這個問題在許多人心中盤桓。

   如何選擇代表著一個人的消費(fèi)態(tài)度。是緊緊褲腰帶直接一步到位,還是按部就班的梯次置業(yè)?幾年前,這或許還是個值得商榷的問題。自己攢一些,父母幫一些,銀行貸一些,許多人有能力購置一套三居、四居,完成“一步到位”的置業(yè)消費(fèi)。可是,這幾年房價漲了,濟(jì)南市可以滿足“一步到位”的住房便宜些也要過60萬了,位置好些的動輒過百萬。對大多數(shù)人而言,完成它太困難。不僅要債臺高筑,還要勒緊褲腰帶,降低生活質(zhì)量,成為一個徹徹底底的房奴。于是,“梯次消費(fèi)”在機(jī)會成本的競爭中漸占上風(fēng)。

  有些無奈,當(dāng)市場不允許“一步到位”之后,“梯次消費(fèi)”才漸漸風(fēng)行,有了權(quán)宜之計的味道。需要強(qiáng)調(diào)的是,過渡性住房可以將其表述成權(quán)宜之計,但是“梯次消費(fèi)”不完全是在不能完成“一步到位”的置業(yè)消費(fèi)后退而求其次的權(quán)宜之計。

  “梯次消費(fèi)”是早已被證明的合理消費(fèi)觀念。

  購購一套暫時夠用的中小戶型房,沒有太大的經(jīng)濟(jì)壓力,生活品質(zhì)不會下降,省下來的錢用作它途還可以產(chǎn)生收益。當(dāng)需要住房升級的時候,中小戶型房的原有頭付外加升值所得已經(jīng)足夠新房頭付,這還忽略了省下來那部分錢的收益。換個角度說,住房升級換代的需要也是個人不斷進(jìn)步的強(qiáng)大動力。

  “端午節(jié)”要到了,有一個小假期,大家又會去各大售樓挑選房源。齊魯樓市善意提醒:置業(yè),關(guān)鍵是機(jī)會成本。請選擇較適合您的置業(yè)消費(fèi)方式。

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