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購房置業(yè)“梯次消費(fèi)”漸漸風(fēng)行何必一步到位

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 452 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　究竟是購套可以滿足未來大多數(shù)需求的“一步到位”房，還是先購套能解決目前需求的過渡房？這個問題在許多人心中盤桓。

　　　如何選擇代表著一個人的消費(fèi)態(tài)度。是緊緊褲腰帶直接一步到位，還是按部就班的梯次置業(yè)？幾年前，這或許還是個值得商榷的問題。自己攢一些，父母幫一些，銀行貸一些，許多人有能力購置一套三居、四居，完成“一步到位”的置業(yè)消費(fèi)。可是，這幾年房價漲了，濟(jì)南市可以滿足“一步到位”的住房便宜些也要過60萬了，位置好些的動輒過百萬。對大多數(shù)人而言，完成它太困難。不僅要債臺高筑，還要勒緊褲腰帶，降低生活質(zhì)量，成為一個徹徹底底的房奴。于是，“梯次消費(fèi)”在機(jī)會成本的競爭中漸占上風(fēng)。

　有些無奈，當(dāng)市場不允許“一步到位”之后，“梯次消費(fèi)”才漸漸風(fēng)行，有了權(quán)宜之計的味道。需要強(qiáng)調(diào)的是，過渡性住房可以將其表述成權(quán)宜之計，但是“梯次消費(fèi)”不完全是在不能完成“一步到位”的置業(yè)消費(fèi)后退而求其次的權(quán)宜之計。

　　“梯次消費(fèi)”是早已被證明的合理消費(fèi)觀念。

　　購購一套暫時夠用的中小戶型房，沒有太大的經(jīng)濟(jì)壓力，生活品質(zhì)不會下降，省下來的錢用作它途還可以產(chǎn)生收益。當(dāng)需要住房升級的時候，中小戶型房的原有頭付外加升值所得已經(jīng)足夠新房頭付，這還忽略了省下來那部分錢的收益。換個角度說，住房升級換代的需要也是個人不斷進(jìn)步的強(qiáng)大動力。

　　“端午節(jié)”要到了，有一個小假期，大家又會去各大售樓挑選房源。齊魯樓市善意提醒：置業(yè)，關(guān)鍵是機(jī)會成本。請選擇較適合您的置業(yè)消費(fèi)方式。

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